Жилой комплекс "Мы вместе". Перекресток К-Маркса - Разина

На текущий момент в семье остро встал вопрос о приобретении жилья. Мониторинг рынка жилой недвижимости как новой так и б/у примерно сформировал картину. Варианты в этом жилом комплексе пока обходил стороной. Но любопытство не дает покоя. Если посудить то варианты действительно неплохие. Из плюсов: цена, отделка под ключ, мебель, техника (по информации с сайта проекта). То есть не придется вваливать денег в ремонт. Из минусов - новые технологии строительства, дом - большой муравейник, ожидаемые проблемы с парковкой и опасения перед непонятным и доселе неизведанным. Может поделится кто своим мнением по этому объекту? А может есть среди форумчан те, кто инсайдерской информацией владеет? Проект действительно хорош? Или существует что-то, скрываемое от потенциальных покупателей?

кто-нить знает что строят между пошехонским кольцом и лентой???
очередной скворешник типа "мы вместе"???????

Забыл совсем про эту тему.
23 декабря я получил ключи от своей квартиры.
Как всегда в нашей стране делается все с косяками, но бумаг писать не стали, и 30 числа уже ночевали там.
Кто говорил что там большие потери тепла был не прав кардинально!
Утеплитель видимо хороший.
Окна всегда открыты на зимнее проветривание, батареи наполовину закрыты И в квартире всегда тепло, я бы сказал жарко!
Потолки исправлены, больше нет торчащих проводов, не притягиваются.
Двери закрываются, окна тоже.
Расстроили строители.
Первоначально отказывались от темной комнаты.Пришли смотреть, принимать, а она там есть!
Ну да ладно посовещались и решили, что примем квартиру и все сами сделаем.
Приехав в офис, подписывать акт приемки-передачи работ, нас развернули, сказали-нужно записываться, ближайшая запись после праздников.
Вот тут(стыдно признаться, ни когда не манипулировал людьми), я громко сказал своей жене, может претензию напишем, пусть тогда "темную" убирают(хотя уже задумки были на счет нее), да потолок тянут по всей комнате снова...
На что девушка мгновенно отреагировала, записала на 16:30 этого же дня.
Когда получили ключи, пошли снова все смотреть.
Ну косяки есть причем везде.
Выключатели с розетками вываливаются.
Тот детсадовский смеситель в ванной так и не поменяли с прошлой секции.
У жены руки нормально моются, я не могу там помыть.
Вода перепутана(горячая-холодная).
Вентилятор в туалете(вытяжка) шумит сильно, клинит, иной раз не запускается.
Унитаз течет.
Корыто тоже самое(уже купили ванную с гидромассажем )
Отодвинув комод увидели дыру в стене с кулак, видимо здесь должна была быть розетка.
Все косяки устранены собственными силами.
Ламинат уложен хорошо, есть пару косяков, но не критично!
Розетка для плиты нормальная!Без удлинителей, с толстым проводом.
Из темной решено сделать гардеробную для жены.
Повесил там 2 хромированные штанги с "плечиками" , сделал шкафчиГ, седня повешу зеркало и сделаю там свет.
Решили что лучше будет так, чем покупать шкаф купе, а что, зашел в шкаф переоделся и вышел, по-моему удобно.
Плитку в ванную заказали,то что нам не нравится дешево и в наличии.
То что понравилось-дорого и под заказ.
Мойку пока менять не будем, поменяю только смеситель.
Унитаз тоже останется на своем месте.
Я не знаю, что за марка бетона использовалась для несущих стен, но просверлить стену восьмеркой, для меня составило некие трудности...
Между квартирами газобетонные блоки, какая то мохнатая хрень, пенопласт, потом гипс.
В квартире все перегородки гипсовые.
Соседей слышу только когда сверлят стены.
Через 2 квартиры живет парень, снизу делают ремонт.
Разговоров и "пуков" не слышно!
На 6 этаже живет какая то "быдло свинья", вечно все в бычках.
Увижу дам пинка.
Парковки у дома не хватает, всегда старался найти место, не важно как далеко от подъезда, но после 7 вечера найти не возможно, приходится частично ставить авто на тротуар.
Фотки есть, и на цифровике и на телефоне, а карт ридера нет=)

BuT:

И в квартире всегда тепло, я бы сказал жарко!

Так и морозов серьезных пока не было...

stErVA:

Так и морозов серьезных пока не было...

Эт понятно, думается температура не сильно упадет в квартире, просто открою батареи и все.
Жил на съемных кирпичках в основном.
Всегда говорили, кирпичка теплая.
Здесь теплее,
Даже при -5 в кирпичке уже чувствовалось.
После праздников обещают -20 вот там посмотрим.

BuT:

23 декабря я получил ключи от своей квартиры.

п о з д р а в л я е м !!! в Новый Год с новым счастьем))))

BuT:

Как всегда в нашей стране делается все с косяками,

дак они были бы в любом доме

пом не дак зависит не от дома, а от отопления больше...

infy_bard, Управляющая компания та же где жил раньше, в соседнем доме холоднее...
Может из за того, что все новое, так тепло пока.

Добавлено  03.01.2014 18:10:27:
gazelle 35, Спс!

как хорошо там было раньше, прудик, деревья, всегда место под парковку было... а сейчас этот уродский дом-муравейник из картона, а так же ледовый сарай, и ни там ни там достаточного количества парковочных мест сделать не удосужились. в доме ещё далеко не все квартиры раскуплены, а проблемы с парковкой уже огромные.

BuT:

После праздников обещают -20 вот там посмотрим.

ну как?

Scofield, Проблемы с парковкой были там всегда, сколько помню дом Пугачева 79(жил в этом доме).
И на тратуарах так же ставили, и чуть не до драки один раз у меня было.
Так что не надо лепить горбатого!
Убрали только несколько мест, это там где сейчас детская площадка.
Если нет совести, можете там ставить.
Я объезжаю дом бывает пару раз, но всегда нахожу место.
Убрать эти железные нелегальные гаражи вот вам еще мест 8-10
Был прудик? Котлован с торчащей арматурой, в котором аборигены мыли машины?
Боже упасите. Лучше тут будет этот дом.
Уродский? По-близости стоят панельки, вот уродские(извините если обидел, но это так)
Странные стереотипы...

Rulex J. Bro, На кухне батарея закрыта полностью.
В зале наполовину.
Я запенил окна, от туда дуло, стало еще лучше.
Дома очень тепло, задумываюсь поставить теплосчетчики.

Scofield:

как хорошо там было раньше, прудик, деревья, всегда место под парковку было...

ну это вы не иначе середину 80-х вспомнили

BuT,

BuT:

Проблемы с парковкой были там всегда, сколько помню дом Пугачева 79

проблем с парковкой не было ровно никаких, пока не отгородили весь двор под стройку. раньше этой площадки детской не было, были 2 другие, а на этом месте все ставили и всегда мест всем хватало. раньше никто никогда не ставил на тротуары, никто не ставил впритык к дому.

BuT:

Уродский? По-близости стоят панельки, вот уродские

и панельки уродские, и этот уродский, без единого балкона

василич:

ну это вы не иначе середину 80-х вспомнили

ну году в 2008 так и было.

BuT:

Убрать эти железные нелегальные гаражи вот вам еще мест 8-10

какие ещё гаражи? гараж во дворе ровно один, законный.

1)Года 3 назад выкладывал фото в шедевры.
Как паркуются во дворе этого дома.
Напротив 3его подъезда вечно стояли на тротуарах, заезжали на газон.
Меня запирали не один раз.
Выезд из этого двора был только один.
Через "прудик", как вы выразились, на ино было выехать сложно.
Приходилось задом проезжать весь двор, если заехал и не нашел места.
2)Если уродство этого дома выражается отсутствием балкона, то хз какая у вас логика.
Кому не показывал знакомым все дом нравился с виду, не обычно.
3)Щас смотрю в окно и вижу 2 бокса, как понимается 1 сдвоенный.(под 2 авто, ибо занимает очень много места.)
Сомневаюсь, что владелец ракушки имеет договор аренды на общедомовую землю.

Добавлено  17.01.2014 19:32:24:
Еще раз выглянул в окно и обнаружил 2 свободных места.
Не на газоне, не на тротуаре, на нормальной парковке.
Проблемы, проблемы, только ноют все...
Сделайте себе парковочку (только по закону), и проблем точно не будет.

BuT:

Через "прудик", как вы выразились, на ино было выехать сложно.

вполне нормально там ездилось

BuT:

Сомневаюсь, что владелец ракушки имеет договор аренды на общедомовую землю

владелец -инвалид, им положен гараж около дома. где ещё 7 металлических гаражей во дворе дома?

Scofield, я вам говорил про 7 гаражей?
Я говорил про 8-10 мест Если только один гараж убрать сразу 5 мест появится.
Данный металлический гараж нарушает санитарные нормы по строительству.
В его законности я очень сомневаюсь.
Площадка там детская была всегда, сколько помню, только не такая, тут новую сделали.
Но вот гараж этот стоит на территории площадки,а санитарная зона у гаража должна быть минимум метров 10.
Дать разрешение на установку гаража администрация города не могла.
Иначе нарушены санитарные нормы, ответственное лицо должно будет ответить перед прокураторой.

Добавлено  17.01.2014 20:01:16:
Ух...Тяжко вспоминать СниПы и СанПиНы.
Вот СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

:

Расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует принимать не менее приведенных в табл. 4.4.1.
Школы, детские учреждения, ПТУ, техникумы, площадки отдыха, игр и спорта 25м.

Вышел бы с рулеткой, да лень.
Там и 2 метра вряд ли наберется.

BuT:

Scofield, я вам говорил про 7 гаражей?
Я говорил про 8-10 мест Если только один гараж убрать сразу 5 мест появится.
Данный металлический гараж нарушает санитарные нормы по строительству.
В его законности я очень сомневаюсь.
Площадка там детская была всегда, сколько помню, только не такая, тут новую сделали.
Но вот гараж этот стоит на территории площадки,а санитарная зона у гаража должна быть минимум метров 10.
Дать разрешение на установку гаража администрация города не могла.
Иначе нарушены санитарные нормы, ответственное лицо должно будет ответить перед прокураторой.

Добавлено  17.01.2014 20:01:16:
Ух...Тяжко вспоминать СниПы и СанПиНы.
Вот СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

:

Расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует принимать не менее приведенных в табл. 4.4.1.
Школы, детские учреждения, ПТУ, техникумы, площадки отдыха, игр и спорта 25м.

Вышел бы с рулеткой, да лень.
Там и 2 метра вряд ли наберется.

Проезжая мимо этого дома,тоже удивляюсь,дом большой,а парковка скажу не сильно впечатляет размерами. Плюсом- дом не так давно и сдался,то есть наплыв жильцов с машинами будет нарастать

NickS, Ну так спору нет.
Парковка маленькая.
Я и говорю, что у этого дома(Пугачева 79), всегда были проблемы.
Щас еще будет больше.
ПС: А мест там больше чем у всех других рядом стоящих.

BuT:

NickS, Ну так спору нет.
Парковка маленькая.
Я и говорю, что у этого дома(Пугачева 79), всегда были проблемы.
Щас еще будет больше.
ПС: А мест там больше чем у всех других рядом стоящих.

Проблема парковки уже давно есть. Просто Убрали этот пруд с бетонными штырями и возник дом. Сейчас проблем еще больше будет- и дом возник ,а парковка маленькая,а плюс еще будут соседние дома парковать машины на парковке у вашего дома. Как говорят кто раньше встал того и ... Но ведь парковка то согласитесь что и так не рассчитана даже на своих квартиросъемщиков, не включая с соседних домой,а они будут парковаться у вас

NickS:

Проблема парковки уже давно есть. Просто Убрали этот пруд с бетонными штырями и возник дом. Сейчас проблем еще больше будет- и дом возник ,а парковка маленькая,а плюс еще будут соседние дома парковать машины на парковке у вашего дома. Как говорят кто раньше встал того и ... Но ведь парковка то согласитесь что и так не рассчитана даже на своих квартиросъемщиков, не включая с соседних домой,а они будут парковаться у вас

Соглашаюсь=)
Пока так я без проблем занимаю место рядом с домом.
Что будет дальше, даже думать не хочу

BuT:

NickS:

Проблема парковки уже давно есть. Просто Убрали этот пруд с бетонными штырями и возник дом. Сейчас проблем еще больше будет- и дом возник ,а парковка маленькая,а плюс еще будут соседние дома парковать машины на парковке у вашего дома. Как говорят кто раньше встал того и ... Но ведь парковка то согласитесь что и так не рассчитана даже на своих квартиросъемщиков, не включая с соседних домой,а они будут парковаться у вас

Соглашаюсь=)
Пока так я без проблем занимаю место рядом с домом.
Что будет дальше, даже думать не хочу

Я тоже места у дома нахожу когда часов в пять вечера приезжаю))) Погодите все квартиры раскупят, парковку у макси искать начнете если поздно вернетесь))а еще плюс полюбому будут гости в гости к кому то приезжать,они не любят далеко машины ставить,а приезжают обычно рано((