|
На текущий момент в семье остро встал вопрос о приобретении жилья. Мониторинг рынка жилой недвижимости как новой так и б/у примерно сформировал картину. Варианты в этом жилом комплексе пока обходил стороной. Но любопытство не дает покоя. Если посудить то варианты действительно неплохие. Из плюсов: цена, отделка под ключ, мебель, техника (по информации с сайта проекта). То есть не придется вваливать денег в ремонт. Из минусов - новые технологии строительства, дом - большой муравейник, ожидаемые проблемы с парковкой и опасения перед непонятным и доселе неизведанным. Может поделится кто своим мнением по этому объекту? А может есть среди форумчан те, кто инсайдерской информацией владеет? Проект действительно хорош? Или существует что-то, скрываемое от потенциальных покупателей?
Вообще-то такие дома довольно популярны. И в стародавние времена тоже. kofesutra, почему это вызвало удивление?
Главное, чтоб нравилось и фундамент был крепкий. Раньше камень был наверное дороже дерева и не все могли себе позволить его. А дерево было везде и строили из его, много и дешево..Time:
Вообще-то такие дома довольно популярны. И в стародавние времена тоже. kofesutra, почему это вызвало удивление?
Какие? Уж всяко меньше, чем к бетону и утеплителю в каркасниках. При нормальном (соответствующем нормам) выборе толщины.kofesutra:
Тепло - есть вопросы и к кирпичу и к брусу :(
Просто брус или бревно больше подвержены гниению внизу (от влаги в почве).kofesutra:
Крепко - должно быть по любой технологии ;)
Это опять же дополнительные меры (читай $), а с брусом это уже "всё включено". :)kofesutra:
Дышится - разумная вентиляция или психосоматика :)
А не по этой технологии в СССР цеха на заводах строили? А то я как увидел чудо-дом со стороны, то сразу вспомнил работу на заводе "Северный коммунар", цех там строили.100 процентов:
Дом строится по технологии куб 2,5, это усовершенствованная технология разработанная еще советскими инженерами, очень надежная, быстрая и прочная. Позволяет возводить дома до 25 этажей в очень короткие сроке и при низкой себестоимости.
посмотрел как тут народ стебается,ну вас к лешему!голимо стервятники!
бульдозер35, съехал???
да нет просто некоторые посты добивают!
Ну все надеялись тоже построить дома за 600 штук,придется изворачиваться...
отвечу оптом и всем! 600 тыров было 4 года назад, стены сделаны по стандарту . с улицы-сайдинг,утиплитель маты с ваты, осб,пенопласт 10, осб,гипсокартон.по оплате,платим только за электричество,т.к. вода и холодная и горячая +тепло все свое. в месяц 4200-4500 -это зимой,летом не помню. налоги 1000 руб в год за землю+4500 на недвижимость. МЫ ДОВОЛЬНЫ! и мнение других мне по.........!!!!!!!
Добавлено 19.01.2013 09:52:13:
Добавлено 19.01.2013 09:52:13:
у меня закадыка за 450 построил.qraf:
все надеялись тоже построить дома за 600 штук
Не любят у нас каркасники. Некоторые даже говорят, что в нем спать страшно, т.к. можно проткнуть ломиком всю стену насквозь))). Тоже когда-то бредил каркасником, даже проект в 3D сделал, чтобы просчитать стоимость. ценник очень бюджетный был. Люди орут что в кирпиче и дереве дышать легче, только без нормальной вентиляции в любом доме жопа, я не говорю, про старорусскую вентиляцию через дырявые окна.
Я вот смотрю тут одни олигархи собрались - все живут в новых квартирах от 80метров и в домах от 150? Многие ли смогут потянуть в ипотеку хотя бы 2ляма? Для тех кто не в курсе это минимальная цена новой однушки. Дом Мы вместе как и дома СКДМ хорошо задуманы, только исполнение бывает хромает. Ну а кто их строит? Мы же сами и строим, так что нечего вину на джамшутов сваливать.
ЗЫ сейчас есть технология называется сталдом или что-то подобное - каркас делается по типу каркаса для гипсокартона - т.е. покупаешь и собираешь шуруповертом и заклепочником из готовых направляющих и стоек только из более массивного металла, чем направляющие для гипса. Можно делать одному или вдвоем. На юге люди хвалят - говорят очень быстро и не требуется кого-то нанимать
Я вот смотрю тут одни олигархи собрались - все живут в новых квартирах от 80метров и в домах от 150? Многие ли смогут потянуть в ипотеку хотя бы 2ляма? Для тех кто не в курсе это минимальная цена новой однушки. Дом Мы вместе как и дома СКДМ хорошо задуманы, только исполнение бывает хромает. Ну а кто их строит? Мы же сами и строим, так что нечего вину на джамшутов сваливать.
ЗЫ сейчас есть технология называется сталдом или что-то подобное - каркас делается по типу каркаса для гипсокартона - т.е. покупаешь и собираешь шуруповертом и заклепочником из готовых направляющих и стоек только из более массивного металла, чем направляющие для гипса. Можно делать одному или вдвоем. На юге люди хвалят - говорят очень быстро и не требуется кого-то нанимать
Наверное, я не сторонник такого фьюжна :)Time:
kofesutra, почему это вызвало удивление?
Что приходит в голову, когда вижу такие симбиозы: деньги на первом этаже кончились, второй этаж сделали на те, что наскребли после :(
ИМХОшечки, однородные стены куда приятнее глазу.
Тут мы рискуем надолго застрять. Я же знаю, что Вы - человек понимающий в этом вопросе.Домовой:
Какие? Уж всяко меньше, чем
А на севере проблема с промерзанием такого каркаса и мостками холодаДядя Дима:
На юге люди хвалят - говорят очень быстро и не требуется кого-то нанимать
Если делать по технологии ничего не промерзает и мостиков холода нет. Сушильные камеры для пиломатериалов европейских производителей устроены так же - теплопотери минимальны при толщине утеплителя10-15см.
Это традиционное кроилово и воровство приводит к подобным результатам
Это традиционное кроилово и воровство приводит к подобным результатам
Санузел у наружной стены, это не есть хорошоDATCH:
Мне нравятся котеджи на Панкратова http://www.sppss.ru/cott_1.html но ценник от 7 млн...
А еще они хорошо летают при ураганах как в СШАДядя Дима:
На юге люди хвалят - говорят очень быстро и не требуется кого-то нанимать
Добавлено 19.01.2013 11:56:30:
Вы собираетесь себе дом строить на долгие времена или времянку на десятилетие.Дядя Дима:
Сушильные камеры для пиломатериалов европейских производителей устроены так же - теплопотери минимальны при толщине утеплителя10-15см.
Клееный брус выйдет не дёшево.kofesutra:
Наверное, я не сторонник такого фьюжна :)Time:
kofesutra, почему это вызвало удивление?
Что приходит в голову, когда вижу такие симбиозы: деньги на первом этаже кончились, второй этаж сделали на те, что наскребли после :(
ИМХОшечки, однородные стены куда приятнее глазу.Домовой:
имхо, мне кажется жильцы в таком доме не переживут наших холодных зим.ama35rus:
не все так просто, дешево и шоколадно, как кажется.
даже сейчас, в большинстве кирпичных новостроек, жильцы жалуются на холодные полы и недостаточную температуру в квартире.
а что говорить про этот теремок, страшно подумать
и по итогу, я так думаю ,после первой холодной зимы, жильцы будут спихивать хаты в этом доме за гроши.
и покупать их будут аля, цыгане, таджики, лица без гражданства и т.п.
что в итоге приведет к примерно такому результату
К сожалению все хорошие по своей сути задумки разбиваются о суровые реалии желания застройщика тотально сэкономить на всем(материалы, профессиональные работники, парковки и проч) и получаются такие дискуссии........При наличие адекватных парковок и должного уровня исполнения проекта, прикупил бы там пару тройку квартир.........а так увы;(
осилил первыя пять страниц))) дальше не осилил...
брат с подругой купили квартирку в этом домике))) минусы конечно большие ,(но за неимением королевы будем еза неимением гербовой будем писать на простой)...в марте хотят заехать, посмотрим, расскажем))))
брат с подругой купили квартирку в этом домике))) минусы конечно большие ,(но за неимением королевы будем еза неимением гербовой будем писать на простой)...в марте хотят заехать, посмотрим, расскажем))))
За неимением горничной, будем жить с дворником.....
Итак пробка с семи утра от Острова до зосимовской,куда еще то
 | ||||
Полезные ссылки:
|
