|
На текущий момент в семье остро встал вопрос о приобретении жилья. Мониторинг рынка жилой недвижимости как новой так и б/у примерно сформировал картину. Варианты в этом жилом комплексе пока обходил стороной. Но любопытство не дает покоя. Если посудить то варианты действительно неплохие. Из плюсов: цена, отделка под ключ, мебель, техника (по информации с сайта проекта). То есть не придется вваливать денег в ремонт. Из минусов - новые технологии строительства, дом - большой муравейник, ожидаемые проблемы с парковкой и опасения перед непонятным и доселе неизведанным. Может поделится кто своим мнением по этому объекту? А может есть среди форумчан те, кто инсайдерской информацией владеет? Проект действительно хорош? Или существует что-то, скрываемое от потенциальных покупателей?
А президент в курсе?бульдозер35:
газ проведут в этом году по президенской программе.
а в каком году 600?
строю домик тоже на 120 квадратов своими силами. уже 800 ушло и конца расходам не видно.сейчас внутренняя отделка начнётся. правда, ещё гаражик пристроил 10 на 4 и веранду над ним
строю домик тоже на 120 квадратов своими силами. уже 800 ушло и конца расходам не видно.сейчас внутренняя отделка начнётся. правда, ещё гаражик пристроил 10 на 4 и веранду над ним
Сколько зимой средне выходит по деньгам в месяц?бульдозер35:
...отопление электрокотел 12 квт...
Добавлено 18.01.2013 18:12:01:
Дык, дом дому рознь.tonik571:
...уже 800 ушло и конца расходам не видно...
У меня в "трешке" газовое отпление котел БЕРЕТТА... экономия была пока через два года из строя не вышел теплообменник ......9000 рублей новый теплообменник "съел" большую часть экономии...во всем свои плюсы и минусы
ama35rus, ой, бегите подальше от таких квартир! Да, изначально задумка была неплоха-обеспечить как можно больше семей каким-никаким отдельным жильем. НО: все ведь в курсе, что начинания благие утухают, как только идет речь о выгоде((( Знакомая девочка хотела купить там квартирку, ее добрые люди уговорили сходить на стройку и взглянуть воочию на сие чудо. Она сходила, от увиденного пришла в ужас и деньги вложила в другое жилье. Изначально планировались вполне сносные по площади квартирки, но, погнавшись за прибылью, господа предприниматели решили убавить метраж, увеличив количество продаваемых квартир. В результате получили "пеналы" с короткой стеной в ширину обычного окна, а в длину 7 (!) метров! Кошмар! И шкафы-типа "мебель" хуже, чем встроенные "палати" в совдепии!((( Вобщем, наверное и связываться не стоит с таким "жильем"...
P.S. Это не мои домыслы, а мнение человека, близко знающего всю "кухню"
P.S. Это не мои домыслы, а мнение человека, близко знающего всю "кухню"
Это смотря какая семьяDATCH:
Давай считать.
1 этаж. Коридор 15-20м. Кухня-зал 45-50м, сан.узлы метров 15.
2 этаж. Холл 10-15 м. 3 спальни по 20м, сан.узды 10м.
Мансарда - однообъемное пространство 70-80м.
Цоколь. стиральная машина, гладильная доска, и.т.д + при желании много чего.
Итого и будет примерно 250м.
tonik571, нам тоже весной заморачиваться нужно со строительством... Муж у меня строитель-сказал, что для получения "дома площадью в 200 квадратов шоколадного состояния под ключ" нужно всего-ничего лимона 3))) но это ишшо плюсом банька и гараж)) так что 800-далеко не предел...
Я не строитель, но такую же сумму назову. Имея её, ничего "кроить" не придётся.Клара Захаровна:
...Муж у меня строитель-сказал, что для получения "дома площадью в 200 квадратов шоколадного состояния под ключ" нужно всего-ничего лимона 3...
Может просто скромнее надо быть. Зачем такие огромные коридоры и холлы.DATCH:
А не надо сравнивать. Квартиру проектирует застройщик а дом это полет фантазии.ShYurik:
Вы меня конечно извините как квартира 80-100 кВ нормаль и все довольны как свой дом так сразу 250 подавай, да еще и гараж в подарок.
Покупая квартиру половину стоимости уходит в карман к застройщику и на эту разницу дом можно построить гораздо больший по площади.
Давай считать.
1 этаж. Коридор 15-20м. Кухня-зал 45-50м, сан.узлы метров 15.
2 этаж. Холл 10-15 м. 3 спальни по 20м, сан.узды 10м.
Мансарда - однообъемное пространство 70-80м.
Цоколь. стиральная машина, гладильная доска, и.т.д + при желании много чего.
Итого и будет примерно 250м. Вполне себе удобно.
бульдозер35 да в каком году у вас получилось 600 тыщ за 120 квадратов. Ну просто к примеру сейчас "под ключ" каркасник с септиком и скважиной обойдется 17-20 тысяч за кв.м.
Этот дом мне напомнил отдел УВД, там где миграционная служба на мальцева еще находится. На вид один в один, там пипец у них как холодно зимой и вид страшный! А так могу сказать, что 41 т.р. это нифига недешево! Я в том году взял двушку кирпич новье на преминина за 43,5 т.р. за квадрат, ну в этом году чуть дороже, но не фиг, за то кач-во совершенно другое. Так что вас ребята на бабки разводят! Мне кажется даже охмыльцево-чернышево проект интересней и студий тоже там дофига!
А так в районе окружного кольца слышал в том году можно неплохой дом из кирпича было построить за 2 мульта и по площади около сотки квадратов вроде!
А так в районе окружного кольца слышал в том году можно неплохой дом из кирпича было построить за 2 мульта и по площади около сотки квадратов вроде!
может не рубли имелись в виду?Mitsa:
бульдозер35 да в каком году у вас получилось 600 тыщ за 120 квадратов. Ну просто к примеру сейчас "под ключ" каркасник с септиком и скважиной обойдется 17-20 тысяч за кв.м.
Если не каркасный и не кроить на отдлеке бане гараже...то и в 3 лимона не впишешся....5 и вот тогда точно конфетка выйдет....и земля..соток 15 плюсом
Палыч Вологда, ничего на отделке кроить не собираемся)) дом планируется низ-кирпич, верх-клееный брус... земля куплена просто уже в черте города, поэтому стоимость ее не беру в расчёт)) речь только и исключительно о строительстве)) А если с землей, тогда точно в 5 выливается))
Клара Захаровна, сколько кубов бруса?
Исходя из количества спален, логично предположить что 4 человека. 2 взрослых, 2 ребенка.Grey:
Это смотря какая семьяDATCH:
Давай считать.
1 этаж. Коридор 15-20м. Кухня-зал 45-50м, сан.узлы метров 15.
2 этаж. Холл 10-15 м. 3 спальни по 20м, сан.узды 10м.
Мансарда - однообъемное пространство 70-80м.
Цоколь. стиральная машина, гладильная доска, и.т.д + при желании много чего.
Итого и будет примерно 250м.
250 квадратов на 2х этажный домик это вполне ничётак.. не назвал бы огромным..
А по-моему совсем не мал для четверых.... Содержать его ведь тоже надо. Знаю людей, которые сожалеют, что построили большой дом. Говорят, что начни строить сейчас, построили бы меньше. Далеко не все помещения оказались востребованными на 100%, а отапливать нужно все.
Абсолютно нелогичноDATCH:
Исходя из количества спален, логично предположить что 4 человека.
Для детей обычно называют детская.4 этажа это перебор, мне и на второй надоело ходить. Буду строить одноэтажный дом, никаких мансард
Согласен с Белоснежкой...не все задумываются о содержании того дома,который строят...а это деньги и немалые...если нет газа ( согласование, проект, подведение стоят очень недешево), то отопление от электрокотла влетит в копеечку....вода? скважина? метр проходку порядка 4000 с трубой..знаю человека который бурил 120 метров. пока не пошла питьевая вода....умножаем= почти полмульта за воду....септик? минимальный порядка 100000 и так набегает....
Знакомый продал квартьиру в городе постороил дом из калиброванного бревна и переехал в него жить...красиво? очень, но в первую же зиму раставил электрообогреватели по всему дому дополнительно к остновному отоплению...счет 5000-6000 рублей в месяц за электричество...так что например я думаю, что дом нужно строить не на отложенные последние деньги а имея немалый "подкожный жирок" на его содержание....
Добавлено 18.01.2013 20:24:47:
У родителей дачный дом у базы "Фристайл"..там кто-то сторит хороший жилой котедж и летом целая бригада ВАДовцев ( видимо арендованных на работе на Леншоссе) два дня делала ему асфальтовую дорогу к стройке...вот тут человек точно не экономит
Знакомый продал квартьиру в городе постороил дом из калиброванного бревна и переехал в него жить...красиво? очень, но в первую же зиму раставил электрообогреватели по всему дому дополнительно к остновному отоплению...счет 5000-6000 рублей в месяц за электричество...так что например я думаю, что дом нужно строить не на отложенные последние деньги а имея немалый "подкожный жирок" на его содержание....
Добавлено 18.01.2013 20:24:47:
У родителей дачный дом у базы "Фристайл"..там кто-то сторит хороший жилой котедж и летом целая бригада ВАДовцев ( видимо арендованных на работе на Леншоссе) два дня делала ему асфальтовую дорогу к стройке...вот тут человек точно не экономит
 | ||||
Полезные ссылки:
|
