|
На текущий момент в семье остро встал вопрос о приобретении жилья. Мониторинг рынка жилой недвижимости как новой так и б/у примерно сформировал картину. Варианты в этом жилом комплексе пока обходил стороной. Но любопытство не дает покоя. Если посудить то варианты действительно неплохие. Из плюсов: цена, отделка под ключ, мебель, техника (по информации с сайта проекта). То есть не придется вваливать денег в ремонт. Из минусов - новые технологии строительства, дом - большой муравейник, ожидаемые проблемы с парковкой и опасения перед непонятным и доселе неизведанным. Может поделится кто своим мнением по этому объекту? А может есть среди форумчан те, кто инсайдерской информацией владеет? Проект действительно хорош? Или существует что-то, скрываемое от потенциальных покупателей?
т.е. жить будут почти 600 семей. А теперь подумаем, что самый минимум автомобилей у жильцов будет порядка 200 машин (хотя мне кажется, что цифра в 400 а/м более реальна). Страшно даже представить какой ад там будетКомплекс состоит из 5 секций, в которых разместятся 499 квартир-студий и 89 однокомнатных квартир различной площади.
Аргументация?шум:
знакомый там работал на строительстве, не советует этот дом.
Происки конкурентов. Не более. ИМХО.ama35rus:
Аргументация?шум:
знакомый там работал на строительстве, не советует этот дом.
Могу ошибаться, НО объем потребляемой воды на этот дом был расчитан из того, что 1 человек живет в квартире, при перерасходе-этого расхода потом как мне кажется будет водоканал штрафы брать, а брать опять же с жильцов или УК... один фиг. И почему то мне кажется, что проблемы с водой там будут... + проезжал мимо когда видел что при монтаже утеплтиеля оставляются зазоры, т.е. стыки в некоторых местах выполнены не качественно, сооттветственно тем счастливчикам, которым достанутся эти квартиры будет не очень комфортно. Нагрузка на электрические сети тоже самое... + когда вы покупаете квартиру студию обращайте внимание на кол-во вентаканалов в комнате. Ведь запахи с кухни ни куда не денутся, и мало комфорта молодой семье когда после приготовленного ужина запах будет стоять еще часа 2... А в целом дома такого типа давно в нашей стране строятся и они прекрасно имеют право на жизнь, но при там качестве стройки, которая сейчас наблюдается на многих объектах я предпочту переплатить, но зато купить более надеждое и комфортное жилье.
iPod35, Так то этот дом позиционируется как "эконом-класс", давно ли в России у "эконом-класса" 1 машина на 2 семьи? У нас в доме на 60 квартир 2 десятка авто. Штук 60-80 будет, хотя места вокруг дома будет максимум на 30.
Но - это полбеды. Живу там по соседству с самого начала - с 85 года. Дет.садов и школ там не строили с 90-х годов. Выезжать из того района можно только через дальнюю-саммера или через 800-летия мост, к которому можно либо по северной, либо по разина. И сейчас то иногда такая ж...а бывает. А с введением этого комплекса+9-ти этажки по северной строятся. Не знаю как будут все оттуда выбираться и куда своих детей устраивать. Совсем плохой район там становится ((((
Но - это полбеды. Живу там по соседству с самого начала - с 85 года. Дет.садов и школ там не строили с 90-х годов. Выезжать из того района можно только через дальнюю-саммера или через 800-летия мост, к которому можно либо по северной, либо по разина. И сейчас то иногда такая ж...а бывает. А с введением этого комплекса+9-ти этажки по северной строятся. Не знаю как будут все оттуда выбираться и куда своих детей устраивать. Совсем плохой район там становится ((((
Почему сразу происки? Я сам в строительстве работаю...и когда покупал "однушку" а потом "трешку"..шел именно к тем с кем работали..т.к. в курсе качества работ...а если не знаю фирму а тем более она не Вологодская ( может замучаешься потом требовать гарантийное устранение недостатков..Москва далеко) то как следует все обдумаю...
ну я ищу квартиру для сдачи... т.е. нужно что бы людям хотелось там жить.. :)DATCH:
Сейчас сдан дом в Прилуках на ул. Колхозной, там ценник от 32 руб за м2, очень хорший ценник для тех кто не комплексует по поводу Прилук))infy_bard:
а где сейчас самый нормальный ценник за кв.метр? на этапе строительства?
Дом строится по технологии куб 2,5, это усовершенствованная технология разработанная еще советскими инженерами, очень надежная, быстрая и прочная. Позволяет возводить дома до 25 этажей в очень короткие сроке и при низкой себестоимости. При проектировании утепления закладывали умышленно коэффициент 3,0 к нормальным расчетам по утеплителю, плюс вентилируемый фасад. Да, дом предполагает большое количество жителей, но, как уже говорилось выше попробуйте купить индивидуальную квартиру за такую цену - это невозможно. Покупая квартиру-студию 20 кв. м. за 935 000, например, Вы в эту стоимость получаете полностью отделанную, готовую к проживанию квартиру с мебелью Ikea! И так будет во всех квартирах дома!
Конечно, если Вы можете позволить себе бОльшие расходы на приобретение жилья, Вы купите себе квартиру в других домах, но "Мы вместе" лучшее предложение эконом-жилья, готового к проживанию с момента сдачи дома и получения Вами ключей! Так же по этому дому Сбербанк предлагает отличные условия кредитования, а застройщик готов дать рассрочку!
Этот дом прекрасен!)
Конечно, если Вы можете позволить себе бОльшие расходы на приобретение жилья, Вы купите себе квартиру в других домах, но "Мы вместе" лучшее предложение эконом-жилья, готового к проживанию с момента сдачи дома и получения Вами ключей! Так же по этому дому Сбербанк предлагает отличные условия кредитования, а застройщик готов дать рассрочку!
Этот дом прекрасен!)
дом будет очень яркий, красивый, внутри будет яркая отделка мест общего пользования дорогими материалами, дорогие лифты, рядом с домом застройщик за счет собственных средств построит парк (уже согласован с городом)
Скорее он прекрасен для тех, кто скупает квартиры, а потом будет сдавать их. Причем, догадываюсь, что по этой схеме там половина квартир разойдется.100 процентов:
Этот дом прекрасен!)
Добавлено 18.01.2013 09:48:37:
Сниму шляпу перед завтройщиком. Хотя рядом.....это где? Там где ледовый дворец знаменитая и легендарная ЕР уже 3-й год строит?100 процентов:
рядом с домом застройщик за счет собственных средств построит парк
Жил там рядом...интересно, снос скольких домов согласовал застройщик, что бы на этом месте потом разбить парк?
Prozet, то, что строит ЕР это их проблемы... То, что строит О2 - Вы увидите уже в этом году и согласитесь с моим мнением о прекрасном!)
не, ну сама идея хороша. но как она реализуется в наших условиях - для меня, например, загадка. а вкладываться в неизвестность как-то не хочется. пусть "обкатают" свои изобретения в Вологде)100 процентов:
Этот дом прекрасен!)
Палыч Вологда, А там нет "деревяшек" - нечего сносить))))) Вот и мне интересно - где там будет парк - если только за ледовым дворцом, на берегу затона, где сейчас летом многие на шашлыки выходят
100 процентов, что за сраная реклама?!
Разве я сказал про деревяшки?! Москвичи и хрущевки снесут...лишь бы парк был
Явно Олег как то участвует в том проекте :)
А на шашлыки отныне в том районе будете ходит в новый парк - за деньги!
Если тут то это как я понимаю будет стройиндустрия делать парк.Prozet:
Палыч Вологда, А там нет "деревяшек" - нечего сносить))))) Вот и мне интересно - где там будет парк - если только за ледовым дворцом, на берегу затона, где сейчас летом многие на шашлыки выходят
http://www.stroyindustriya.ru/kvartal/z … ks-rechnoy
Я думаю там еще несколько сотен жителей ближлежащих домов к автобусной остановке "разина" с вами согласятся, когда их количество - стоящих там на остановке и ожидающих автобус вдруг удвоится)))) Причем, повторюсь, все кто туда переедут будут своих детей в другие районы через весь город в сады и школы возить.100 процентов:
Вы увидите уже в этом году и согласитесь с моим мнением о прекрасном!)
Добавлено 18.01.2013 09:59:00:
Палыч Вологда, Да я туда и не ходил) Туда ходит как раз тот самый "эконом-класс", у кого нет средств на авто и за город
 | ||||
Полезные ссылки:
|
