Частный дом в черте города - миф или реальность?

.

gazelle 35:

постараюсь все здесь отразить...
....но дело это не быстрое, я думаю лет за 7 уложимся)))

санта-барбара :)

yugol, я про оформление участка в собственность

А расскажите про винтовые сваи, кто что знает?
Везде их рекламируют... типа волшебное средство от всех болезней... :)
В чем плюсы и минусы?

RazzoR:

В чем плюсы и минусы?

Плюс только один - быстро и без земляных работ,   остальное только минусы.   Эти сваи были придуманы для быстрого возведения временных сооружений.

То есть они со временем гарантированно "уйдут" в землю?

По идее если они бурятся ниже глубины промерзания, то не должны

А какая у нас в Вологде глубина промерзания?
У меня дача на болоте, до глины 1,5 метра... И вроде как если до глины доходит обычная цементная опора, то уже считай никуда не денется... А винтовые опоры наверно еще крепче будут стоять?

RazzoR:

То есть они со временем гарантированно "уйдут" в землю?

Да вроде нет такой стастистики ещё, чтобы "гарантированно". Технология молодая. А по расчетам  вроде ничего никуда уйти не должно, если правильно все сделано. В Вологде вроде четыре фирмы этим занимаются (интересовалась когда-то).

Time:

А по расчетам  вроде ничего никуда уйти не должно, если правильно все сделано.

Фундамент должен нести нагрузку от от дома, поэтому считается площадь опор фундамента и вес дома. Какую нагрузку будут нести заостренные карандашики, когда у них отгниют ушки ?

Grey:

площадь опор фундамента...Какую нагрузку будут нести заостренные карандашики

И не забываем про силу трения на боковых поверхностях, правда, от грунта зависит напрямую.

RazzoR:

А какая у нас в Вологде глубина промерзания?

Помню откуда-то. А вот откуда именно - не помню.
Глубина промерзания у нас примерно 1-1,5 метра (в зависимости от морозов и толщины укрывного снежного покрова)

Это справедливо для открытого грунта. У жилого дома будет намного меньше из-за внутреннего обогрева

.

Grey:

Неправильно Для Вологды и области глубина промерзания 1,8 метра, на открытых (расчищеных от снега) до 2,3

полез искать информацию в большой помойке под названием "Интернет". Наткнулся на:
http://www.smel-ltd.ru/smel/glubina.htm
http://allcalc.ru/node/500
http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-8/55.htm
http://pestovodom.narod.ru/glubina_prom … runta.html
http://stroy-svoimi-rukami.ru/fundament/view/11/

получается 1,4-1,5 метра (1,8 это уже Сыктывкар!).
Может я не там ищу?

Andrew_35:

получается 1,4-1,5 метра

Там же от вида грунта зависит, а у RazzoRа, болотина... она хорошо промерзает.

Домовой:

Там же от вида грунта зависит, а у RazzoRа, болотина... она хорошо промерзает.

не факт. Мерзнет вода, в болоте её много. Но вода же и тепло хранит. Вы ж надеюсь у нас в области со льдом на водоемах толщиной более 1,5 метра не встречались?
А в болоте от процесса перегноя ко всему ещё и тепло выделяется

Водопровод в баню завёл на глубине 90 см- за 10 лет ни разу не замёрз.

Andrew_35:

...со льдом на водоемах толщиной более 1,5 метра не встречались?

Я встречался со льдом в торфянике на глубине около полуметра в конце мая месяца...

Andrew_35:

Grey:

Неправильно Для Вологды и области глубина промерзания 1,8 метра, на открытых (расчищеных от снега) до 2,3

полез искать информацию в большой помойке под названием "Интернет". Наткнулся на:
http://www.smel-ltd.ru/smel/glubina.htm
http://allcalc.ru/node/500
http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-8/55.htm
http://pestovodom.narod.ru/glubina_prom … runta.html
http://stroy-svoimi-rukami.ru/fundament/view/11/

получается 1,4-1,5 метра (1,8 это уже Сыктывкар!).
Может я не там ищу?

Не понял, как так получилось меня процитировать, удалил ведь сообщение. 
Просто неправильно выразился чутка про глубину промерзания и глубину заложения фундамента. Просто спорить и перетыкаться не хочется, но для себя, особенно для кирпичного дома, я бы заложил фундамент минимум на 2 метра.

Не сочтите за рекламу, я тут изучаю вопрос домостроительства и вот...

Разговорились с одним клиентом за жизнь и он поведал мне, что, занимается домостроем по технологии "деревянный кирпич". Типа мужичок с севера запатентовал технологию и продвигает тут в Вологде.

Смысл технологии в том, что деревяные блоки под прессом соединяются деревянными же штифтами. Главный плюс типа в том, что блоки можно делать из отходов производства, то есть себестоимость (теоретически) ниже, чем у бруса. К тому же,блоки могут быть любого размера и соединяютя без утеплителя и какой либо химии и железа. То есть экологически чистый продукт к тому же быстро возводимый чуть ли не силами 2х рабочих...

Обсчитали с ним сарайчик 5х4 - полчилось всего 8,5 кубометров. Цена кубометра конструкции 14 тыр. То есть сруб получается стоит 120 тыр. Без учета оконных и дверных проемов и перегородок внутренних.

Это дорого или дешево?
Кто что думает про эти нанотехнологии?

А еще, в рекламном проспекте написано, что у такой конструкции не будет усадки. ПОчему? Дерево же со временем все равно утратит прочность...

Вот видео он мне дал:



Вот картинка блока и чертеж: