Квартирный вопрос

Вице-премьер Марат Хуснуллин в эфире программы «Вести» на телеканале «Россия 1» предложил провести всероссийскую программу реновации жилья.
Ну кто в "хрущевке" живет? готовьтесь !!!

Палыч, платИте за капремонт и готовьтесь к сносу!

Дома под реновацию освобождены от платы за кап.ремонт.
Аварии, если случаются - покрываются за городской счет.

Добавлено  25.01.2020 18:55:27:
Решение об участии в программе принимали жители каждого дома самостоятельно, простым большинством голосов.
Голосование проходило в МФЦ, индивидуально. Затем публиковались результаты по каждой квартире (собственнику).

На фото мой квартал. Все пятиэтажки проголосовали за реновацию. Первые два дома для волнового переселения внутри квартала сдадут в этом году.

Admin:

Дома под реновацию освобождены от платы за кап.ремонт.
Аварии, если случаются - покрываются за городской счет.

Admin, они будут числиться не подпадающими под реновацию пока крыша на остатки фундамента не упадёт, а до того момента всё будут "купоны стричь".

Домовой, а при чем тут числиться если жители сами голосуют хотят или нет. Ты о чём?

drogs:

Домовой, а при чем тут числиться если жители сами голосуют хотят или нет. Ты о чём?

Так там так же проходят выборы как и везде по стране. Посмотри в инете , там полно видео с примерами так называемых "голосований".

Парни, подскажите, можно ли ставить в ванную комнату светильники с патроном gx 53?  Они и в сухом помещении долго не живут, можно ли ставить во влажном? И что посоветуете поставить в ванной комнате? Спасибо!

6 лет в ванной gx53, ни разу не возникало проблем, ни с лампой, ни со светильником.

PULSAR, в квартире 25 светильников gx 53 jasswey… им 2,5года, у двух уже менял патроны... ,И это в сухих помещениях. А менять патроны там геморно, они на заклепках

gazelle 35, а точно дело в патронах и светильниках? Может напруга скачет?
У меня 2 года уже эти джиксы стоят в ванной без всяких вопросов. Лампочки не помню марку, но что-то типа навигатора.

Светодиодные лампочки больше всего боятся перегрева...

Black Lion:

gazelle 35, а точно дело в патронах и светильниках? Может напруга скачет?
У меня 2 года уже эти джиксы стоят в ванной без всяких вопросов. Лампочки не помню марку, но что-то типа навигатора.

Лампочки и навигаторы и эколы стоят, но дело не в них, дело в светильниках джасвеевских, выходят из строя именно патроны.

лет пять или около того в ванной и туалете стоят такие лампочки. по итогу поменял пока только одну (перегорела), остальное номально работает

Форумчане, скажите мне пожалуйста.
Есть квартира, была куплена в 18 году.
Сейчас, в связи с "жопой" и незаконченной стройкой дома, встал вопрос о продаже квартиры...
Мне риелторы говорят, что минимальный срок владения 3 года, потом налог с продажи платить не нужно будет...
А я читаю, понимаю, что мне нужно ждать не 3 года, а все 5 лет. Так как там вроде как есть сноски.

Спойлер:

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

Под спойлером взято с сайта налоговой.
Может мне кто то сказать -это правильно?
Если я сейчас продам квартиру мне надо будет с дохода платить  13%? Или же были какие то изменения?
Просто когда ее брали, сумма в договоре была минимальная, для банка...
Ну и соответственно сейчас попадос на уплату хорошего такого налога...

BuT, так же как покупал , так и продавай. Минимальную в договоре прописал , и все.

BuT, продавал после дяди двушку сразу по вступлению в права...продал за 1 100 000 рублей, 1 000 000 рублей какой-то не облагаемый вычет (пишется письмо в налоговую и сдается с декларацией) , заплатил налог со 100 000 рублей..письмо осталось в компе..могу скинуть...

Perec:

Минимальную в договоре прописал , и все.

Я вот и боюсь, что придут с ипотекой люди, а там в договоре нельзя будет прописать минималку, сумма ипотеки большая будет, налоговая за жопу возьмет.

Добавлено  24.02.2021 09:49:41:

Палыч:

.продал за 1 100 000 рублей, 1 000 000 рублей какой-то не облагаемый вычет

Вот. Тоже почитал, но у меня не 1100 т.р. сумма будет... А облагаемая база будет около 1,5млн.(за 2,5млн.р квартира будет продаваться.) А это уже почти 200т.р.
Я так понимаю, что это реально так... И либо сейчас продавать и платить дохерища налогов, либо сдавать ее еще 2 года...

В любом случае(для твоей ситуации) 70 процентов от кадастровой насчитают. Сейчас 5 лет нужно выжидать).

Perec:

BuT, так же как покупал , так и продавай. Минимальную в договоре прописал , и все.

Покупатель может не согласиться - кроме ипотеки может быть ещё желание покупателя налоговый вычет получить.

Печально все это...
Спасибо за советы.