|
На текущий момент в семье остро встал вопрос о приобретении жилья. Мониторинг рынка жилой недвижимости как новой так и б/у примерно сформировал картину. Варианты в этом жилом комплексе пока обходил стороной. Но любопытство не дает покоя. Если посудить то варианты действительно неплохие. Из плюсов: цена, отделка под ключ, мебель, техника (по информации с сайта проекта). То есть не придется вваливать денег в ремонт. Из минусов - новые технологии строительства, дом - большой муравейник, ожидаемые проблемы с парковкой и опасения перед непонятным и доселе неизведанным. Может поделится кто своим мнением по этому объекту? А может есть среди форумчан те, кто инсайдерской информацией владеет? Проект действительно хорош? Или существует что-то, скрываемое от потенциальных покупателей?
Вот стройиндустрия, строящая на Пугачева я так понял позаботилась обо всем и парк и искусственный пляж и крытая вам парковка на 2000 машин, если не ошибаюсь и остановочные пункты и школы и больницы, все расписано и указано. Сразу видна забота о клиенте. А тут что-то одни недостатки пока!!! ИМХО дом для перекупов и арендаторов и еще для очень необеспеченных людей, вот и разошлись поэтому как пирожки!
Старичков расселить, разведенным разъехаться, ребенку дать билет в самостоятельную жизнь - идеальный вариант имхо!
DimaxiD, Э-э-э...) Это где такие фантастические идеи выложены?
Вы про что именно? если про это то вот http://www.stroyindustriya.ru/kvartal/z … ks-rechnoy, но я информацию черпал с телевизора, установленным в стройиндустрии. На сайте что-то меньше инфы!Prozet:
DimaxiD, Э-э-э...) Это где такие фантастические идеи выложены?
Вот об этом - городе-мечте))). Я так понимаю, что любой застройщик планируя застройку определенной территории заботится и так все красиво рисует и презентует для:DimaxiD:
позаботилась обо всем и парк и искусственный пляж и крытая вам парковка на 2000 машин, если не ошибаюсь и остановочные пункты и школы и больницы, все расписано и указано.
1) города - чтобы под такую красоту ему отдали землю
2) первых наивных покупателей квартир
А дальше....дома то застройщик строит за свои кровные или кредитные средства и их продает, а вот со школами, садами, апрковками, больницами происходит странная ситуация))) Они постепенно пропадают из плана.
Кстати, там неподалеку - вроде Северная 17-19 лет 15 было место - даже фундамент под садик. И в прошлом году заговорили, что построят - видел - перенесли гаражи, вырубили кустарник и ..... Кто-нибудь знает судьбу? Несколько месяцев назад слышал что ни один застройщик на конкурс не явился - потому как видимо не выгодное это дело.
Ну тут Вы совсем не красиво сказали!Prozet:
Mitsa, Ну, если вы привыкли к плохому, что почему в 21-веке так должны жить остальные. Странная логика - "я жил плохо, прошлые поколения жили в разрухе - почему же нынешние хотят жить лучше " ))) Я фигею, дорогая редакция.
Я говорила о том,что ну не возможно жить в 20 кв.м ( в этих метрах и сан узел и кухня и прихожая), если на раз, то можно остановиться так сказать переночевать. Да еще и за миллион. ИМХО лучше вторичка.
и P/S у меня одна детская 54 кв.м и им места мало.
Садик? конечно не интересно, пока еще бюджет рассчитается..да еще и без аванса обычно....
Добавлено 18.01.2013 12:44:44:
Mitsa, стесняюсь просить..а сколько вся квартира? если детская 54 квадрата
Добавлено 18.01.2013 12:44:44:
Mitsa, стесняюсь просить..а сколько вся квартира? если детская 54 квадрата
Mitsa, Я не про площадь с вами в спор вступил, а про социальную сферу - садики, школы, больницы. Считаю, что тот район можно назвать благополучным и благоустроенным, где любая мамочка с ребенком сможет сказать - "мне, чтобы отвести (ПЕШКОМ!!!) ребенка в школу, садик, больницу, пойти с коляской полулять до какой-нибудь небольшой парковой зоны с деревьями и скамеечками и небольшим детским городком - типа сквера напротив "Спасской" - требуется 15-20 минут.
Про площади квартир в этом доме и его качестве я ничего не говорил - там все решает "цена и спрос-предложение".
Про площади квартир в этом доме и его качестве я ничего не говорил - там все решает "цена и спрос-предложение".
Есть такие районы в Вологде? подскажите..
Был вчера в Офисе "Мы вместе" никаких очередей нет, квартир полно к реализации. Насчет Стройиндустрии гнать не надо. Дома строят очень прилично. Сам сижу в офисе 170 метров в "Петрозаводском" качество достойное и все службы работают на отлично, документов всех видов целая гора прилагалась при продаже. В "Можайском" квартир фактически нет, хотя официальная сдача октябрь. Даже в "Речном квартале" студии и маленькие однухи все разобрали........Особенно настораживает, что у нас в городе от "Мы вместе" первый дом.........вот сдадут, лет 5 отсуществует, там и будет ясно о качестве стройки. В данный момент не купил бы ни под каким предлогом...........ИМХО
Палыч Вологда, Ну, вот те кто живет рядом со спасской, рядом с парком ветеранов, 17-й школой и т.д. и т.п. я думаю часть из них могут такое сказать. А Водники - как мне кажется самый запущенный в плане благоустройства и одновременно самый развивающийся в плане жилищного строительства район.
За последние 15 лет в том районе построены:
1) все торговые центры - макси, апельсин и т.д.
2) автосалоны
3) 15-20 домов 5-ти и 9-ти этажных
что еще? продолжите....
и ни одного метра асфальтовых дорог, ни одного садика. школы, больницы.
Я когда в том районе рос - ходил в больницу водников и все. Сейчас жена с ребенком - к терапевту - в поликлиннику детскую на Карла Маркса, кровь - к парку ветеранов, еще что-то - на гоголя. На следующей неделе пойдет к неврапатологу на благовещенскую.
Гуляем в соседнем дворе 9-ти этажке потому что это единственный отремонтированный и просторный двор с асфальтом, детской площадкой.
Многи мамочки ходят к 14-й школе - "наматывают там круги" с коляской по стадиону.
Тоска!!! И , самое главное - ноль перспектив на лучшее.
Это я наверно тысячную долю негатива сказал из того что могли бы добавить живущие там.
За последние 15 лет в том районе построены:
1) все торговые центры - макси, апельсин и т.д.
2) автосалоны
3) 15-20 домов 5-ти и 9-ти этажных
что еще? продолжите....
и ни одного метра асфальтовых дорог, ни одного садика. школы, больницы.
Я когда в том районе рос - ходил в больницу водников и все. Сейчас жена с ребенком - к терапевту - в поликлиннику детскую на Карла Маркса, кровь - к парку ветеранов, еще что-то - на гоголя. На следующей неделе пойдет к неврапатологу на благовещенскую.
Гуляем в соседнем дворе 9-ти этажке потому что это единственный отремонтированный и просторный двор с асфальтом, детской площадкой.
Многи мамочки ходят к 14-й школе - "наматывают там круги" с коляской по стадиону.
Тоска!!! И , самое главное - ноль перспектив на лучшее.
Это я наверно тысячную долю негатива сказал из того что могли бы добавить живущие там.
Товарищ под ником "100 процентов" явно причастен к этой стройке - или накупил квартир по дешманчику, чтобы спихнуть страждущим или сам их там продаёт как посредник или родственники в руководстве. Иначе - зачем хвалить явный шлак.matizovod:
Вопрос кто купил, половина квартир наверно как вложение денег или для сдачи.
Игорру, а зачем гнать дезу про "некачественность", али Вы эксперт и проводили експертизу? Али Вы представитель конкурирующих организаций? 
Prozet. по перечисленным районам согласен, но частично...
Добавлено 18.01.2013 13:12:57:
А если взять в досягаемости 30-40 минут..то почти весь город под эту категорию попадет
Добавлено 18.01.2013 13:12:57:
А если взять в досягаемости 30-40 минут..то почти весь город под эту категорию попадет
Просто этот микрорайон относится к категории "спальных". И любой спальный район должен обладать дорожной сетью - для въезда-выезда и социальными объектами. Ничего из этого в 21 веке не построено, а количество жителей прибавляется наверно как минимум на 1000 в год. Там уже беда по утрам пару лет существует и дальше будет только хуже - т.к. реально и объективно нет никаких предпосылок где-то что-то раширить и решить проблему пробок. Поэтому для новых будущих жильцов обсуждаемого дома и других строящихся я бы посоветовал призадуматься - хотят ли они каждый день своей жизни тратить 30-40 минут "туда" и столько же "обратно" чтобы их чадо получало то что положено.
Я за развитие и дальшейшую застройку, но в комплексе всех проблем.
А дом - еще раз повторюсь наполовину раскупят "толстосумы" и будут сдавать квартиры.
Я за развитие и дальшейшую застройку, но в комплексе всех проблем.
А дом - еще раз повторюсь наполовину раскупят "толстосумы" и будут сдавать квартиры.
Сейчас город никому никаких земель не отдает, все продается, отсюда в том числе и увеличение стоимости жилья. В добавок если раньше говорили наши правители, что надо стремиться уменьшать стоимость жилья и для этого они готовы создавать инфраструктуру, то в реальности наоборот за счет стройки решаются все проблемы ЖКХ, через так называемую плату за подключение, которая за два-три года выросла в разы. Это тоже все привело к увеличению стоимости. Все благоустройство в границах земельного участка согласовывается в архитектуре Администрации города и должно быть выполнено, иначе могут дом не принять. Хотя вы знаете где мы живем!Prozet:
Вот об этом - городе-мечте))). Я так понимаю, что любой застройщик планируя застройку определенной территории заботится и так все красиво рисует и презентует для:
1) города - чтобы под такую красоту ему отдали землю
2) первых наивных покупателей квартир
А дальше....дома то застройщик строит за свои кровные или кредитные средства и их продает, а вот со школами, садами, апрковками, больницами происходит странная ситуация))) Они постепенно пропадают из плана.
На день города на ул. Пушкинская проходят выставки архитекторов Вологды, в том числе и планы развития города там выставляют. Люблю ее посещать, только вот воплощения их не вижу((((((( Также и здесь, скорее всего такие условия выставлены, что ни кто не хочет браться.Prozet:
Кстати, там неподалеку - вроде Северная 17-19 лет 15 было место - даже фундамент под садик. И в прошлом году заговорили, что построят - видел - перенесли гаражи, вырубили кустарник и ..... Кто-нибудь знает судьбу? Несколько месяцев назад слышал что ни один застройщик на конкурс не явился - потому как видимо не выгодное это дело.
100 процентов, может вы назовете свою должность в этом проекте, для весомости аргументации?
100 процентов, ты вот неправильно в тему зашел, без обид. Надо было сразу себя обозначить в полной мере по этому объекту. Ответить людям на интересующие вопросы с точки зрения представителя застройщика по этому объекту. Это было бы правильнее чем пытатся выступить сторонним защитником, не имеющим отношения и якобы не заинтересованным в полной реализации квартир. ИМХО.
Да, в теме есть негатив, но это говорит только о том, что к этому дому огромное внимание жителей города, всех социальных прослоек. Что только способствует продажам. Ведь всегда, чем больше сомневаешься-тем сильнее хочется.
з.ы. Просто есть на форуме люди, которые реально знают кто и что в этой стройке и какое отношение имеешь ты и твоё "ненавящевое наваливание" немного напрягает.
Да, в теме есть негатив, но это говорит только о том, что к этому дому огромное внимание жителей города, всех социальных прослоек. Что только способствует продажам. Ведь всегда, чем больше сомневаешься-тем сильнее хочется.
з.ы. Просто есть на форуме люди, которые реально знают кто и что в этой стройке и какое отношение имеешь ты и твоё "ненавящевое наваливание" немного напрягает.
Да, доп. мост через реку теперь точно необходим, и как в Черепе бы желательно, очень большой!
Как Дач изящно всё изложил... Браво!
 | ||||
Полезные ссылки:
|
