|
Т.к. тут самая активная тема по стройке- задам вопрос сюда)
Построил гараж на участке(6 соток) 7мx8м, высота 6м фасад - 4.5м задняя часть. С соседкой-пенсионеркой, год назад, был устная договоренность, - сказала, стройте что хотите (она продаёт старую деревяшку с участком уже пол года), гараж, естественно, затеняет её огород. Письменную расписку-разрешение брать не стали, вроде нормальные отношения- стали строить.
Как только достроили до кровли - прибежала с протестами. Что сейчас делать - непонятно. В архитектуру города звонили раз 10, - по их словам, строение не должно быть выше 14м в нашем районе города (у нас 6м), от забора надо отступить 1м (соблюдено), никаких разрешений на строительство гаражей на участках - они не дают. Дом оформлен и поставлен на учёт заранее.
Судиться? Занижать гараж до 3м? Пенсионерка, вроде настроена решительно.
Построил гараж на участке(6 соток) 7мx8м, высота 6м фасад - 4.5м задняя часть. С соседкой-пенсионеркой, год назад, был устная договоренность, - сказала, стройте что хотите (она продаёт старую деревяшку с участком уже пол года), гараж, естественно, затеняет её огород. Письменную расписку-разрешение брать не стали, вроде нормальные отношения- стали строить.
Как только достроили до кровли - прибежала с протестами. Что сейчас делать - непонятно. В архитектуру города звонили раз 10, - по их словам, строение не должно быть выше 14м в нашем районе города (у нас 6м), от забора надо отступить 1м (соблюдено), никаких разрешений на строительство гаражей на участках - они не дают. Дом оформлен и поставлен на учёт заранее.
Судиться? Занижать гараж до 3м? Пенсионерка, вроде настроена решительно.
самый рабочий ваиант - купить участок у бабули )
земли много не бывает
земли много не бывает
Пусть бабуля в суд идет (если пойдет, это тоже дело хлопотное, не за молоком в магазин сходить), дойдет до заседания, взять с собой грамотного юриста по недвижке. Если нарушений нет, бабке в иске откажут.
Несколько лет назад, такие участки стоили 1.5-2млн. Тут еще можно было бы подумать (купил бы скорее всего), а сейчас она хочет 5. +- рынок, я думаю= 3-3.5млн.revers:
самый рабочий ваиант - купить участок у бабули )
земли много не бывает
Добавлено 19.09.2023 11:37:20:
На любом участке 6 соточном в городе можно найти кучу нарушений, но почти всегда закрывают на всё глаза. Нарушения - из-за тесноты участков, - не соблюдены расстояния между домами, до бань, до колодцев, сараев и т.д. У соседки тоже не всё гладко - Баня вообще прижата в упор задней стеной к моему забору.Палыч:
Если нарушений нет, бабке в иске откажут.
Встречный иск к бабке за ее нарушения не остановит? Не подавать, просто ей озвучить такой ход событий.
Жаль что в свое время хоть каким то разрешением от старушки не обзавелись ((((
Жаль что в свое время хоть каким то разрешением от старушки не обзавелись ((((
Да пока до угроз подобных вроде не дошло с нашей стороны, пытаемся миром решить, но думаю, зашли уже в тупик. Её довод - "я не думала что будет такой высокий", сильный конечно.Палыч:
Встречный иск к бабке за ее нарушения не остановит? Не подавать, просто ей озвучить такой ход событий.
Расписки, мне лично кажется, тоже не сильно сыграют, если в суде начнут разводить какую-то бучу и измерять расстояния до каких-нибудь бань (там по госту, метров 20 должно быть, а участки 20x30 метров, если что)
Ну и ещё момент - если у неё стоит древняя баня или дом не по ГОСТУ, то мы должны строить по ГОСТУ отталкиваясь от того, как УЖЕ стоят её как-бы незаконные строения. Мы столкнулись с этим, при стройке дома, - у неё дом построен в 1 метре! от нашего забора (прижат по фасаду к левому забору почти впритык), и по закону, мы должны отступить от него пол нашего участка, но тогда с архитектурой "отмахались" всякими брандмауэрными стенами, близостью пожарки, широким проездом и разрешение на стройку дали, отступив около 5м.
Встречный иск бабке, что не выдержаны нормы отступа от границ участка, пущай переносит.
Позиция Архитектуры - то что построено давно, не может быть оспорено)matizovod:
Встречный иск бабке, что не выдержаны нормы отступа от границ участка, пущай переносит.
А позиция законодательства?AutoExpress:
Позиция Архитектуры - то что построено давно, не может быть оспорено)matizovod:
Встречный иск бабке, что не выдержаны нормы отступа от границ участка, пущай переносит.
А вы живете в правовом государстве? Как у судьи настроение будет, так и решит.matizovod:
А позиция законодательства?
AutoExpress, могу в лс фио и местоположение юриста опытного по земельным вопросам скинуть,
drogs, а "специалистов по бабушкам" нет?)))
Добавлено 19.09.2023 14:36:03:
Добавлено 19.09.2023 14:36:03:
Мне сказали, что ДА, не доверять у меня нет оснований.AutoExpress:
А вы живете в правовом государстве? Как у судьи настроение будет, так и решит.matizovod:
А позиция законодательства?
matizovod, мой контакт работает с любым контингентом. И с дедушками и с бабушками и с рейдерами ).
Посмотрим, если до дела дойдёт, возможно, воспользуюсь. Спасибо.drogs:
AutoExpress, могу в лс фио и местоположение юриста опытного по земельным вопросам скинуть,
AutoExpress, не рекомендую ждать. Лучше отдать деньги сейчас за консультацию профессионала чем потом "маяться".
Ммм.
Ладно. Сам пофлудить люблю, не ругаюсь.
Сегодня погодка хорошая. Вчера сдал очередной объект, завтра на следующий, а вот сегодня можно и стройкой заняться. Задача - затащить 8,5 метров стальную балку на чердак. Решение - лебёдка.
Ладно. Сам пофлудить люблю, не ругаюсь.
Сегодня погодка хорошая. Вчера сдал очередной объект, завтра на следующий, а вот сегодня можно и стройкой заняться. Задача - затащить 8,5 метров стальную балку на чердак. Решение - лебёдка.
Балка тяжеленная, но лебёдка на то и лебёдка. Балка залетела со свистом, жена даже ручку покрутила, ей прикольно - руками от земли не оторвать, а ручку крутишь - залетает легко.
Доски на балки перекрытия уже руками закидал, они сухие и лёгкие. Надо за фанерой съездить за хорошей и шпилек ещё купить нормальных. И собрать перекрытие.
Доски на балки перекрытия уже руками закидал, они сухие и лёгкие. Надо за фанерой съездить за хорошей и шпилек ещё купить нормальных. И собрать перекрытие.
VeterMir, лебёдка из трещётки (ругулировочный тормозной рычаг грузовика)? Или из чего другого? Фоток что ли бы больше оставлял процесса строительства...
drogs, из какого-то редуктора от грузовика, у тестя на чердаке нашёл.
Добавлено 20.09.2023 10:49:29:
Фоткать чаще всего не удобно, да и бардак пока на стройке. Стыдновато даже. Жена сегодня решила опилыши всякие и мусор по мешкам сложить, мусор вывезти, а опилыши на дрова утащить. Героический поступок, у меня на такое терпения не хватает.
Добавлено 20.09.2023 10:49:29:
Фоткать чаще всего не удобно, да и бардак пока на стройке. Стыдновато даже. Жена сегодня решила опилыши всякие и мусор по мешкам сложить, мусор вывезти, а опилыши на дрова утащить. Героический поступок, у меня на такое терпения не хватает.
Нде.
Купил проставки в Кристалле. Производитель септиков такой. Проставки мне нужны чтоб поднять горловину в нужный уровень земли.
Написал им первого сентября. До 7 сентября они тянули, выставили счёт. Оплатил. Договорились доставить через ТК КИТ. Но им было лень ехать до КИТа и они отправили СДЭКом, 9 сентября. Мало того, что стоимость доставки в 3! раза выше, так и посылку они просрали. Сегодня 21 сентября и она по сей момент валяется на распределительном центре в Москве. Доставку я ещё не оплатил и, в принципе, не собираюсь этого делать.
Купил проставки в Кристалле. Производитель септиков такой. Проставки мне нужны чтоб поднять горловину в нужный уровень земли.
Написал им первого сентября. До 7 сентября они тянули, выставили счёт. Оплатил. Договорились доставить через ТК КИТ. Но им было лень ехать до КИТа и они отправили СДЭКом, 9 сентября. Мало того, что стоимость доставки в 3! раза выше, так и посылку они просрали. Сегодня 21 сентября и она по сей момент валяется на распределительном центре в Москве. Доставку я ещё не оплатил и, в принципе, не собираюсь этого делать.
 | ||||
Полезные ссылки:
|
