Земельный участок в котеджном поселке

gazelle 35, 6*6, 7*7, 8*8, 9*9, 10*10, 11*11, 12*12.

drogs:

6*6, 7*7, 8*8, 9*9, 10*10, 11*11, 12*12.

7*7, 8*8, 10*10, 11*11 вообще вычеркнуть из всего, если деньги не растут на грядке.
очень много отходов в строительстве каркасника будет.  Весь пиломатериал 3-6м.
Расстояние между стойками либо 400, либо 600..
Если бы сделаешь до 7*7 на стороне получится 6 листов осби с обрезком в 20см. Кому они потом нужны?
Тоже самое с утеплителем будет. Стандартный размер утеплителя 60см. Если у тебя в конце будет обрезок 20см, ты его ни куда не сунешь...
В общем без ТЗ результат хз.

Добавлено  21.11.2022 09:24:24:
Ой. Дочитал. Будет брус.
Тогда тем более.
Везде брус 6м.
Без переруба больше 6 метров делать?!
Это доп затраты и все вытекающие

Добавлено  21.11.2022 09:29:23:
Я понял по гаражу,что в планах размеров вообще не стоит слушать ни кого. Если уверен, что хватит 6*6.- делать 6*6.если думаешь мало, делать больше либо два этажа.
Кто как хочет, то так и др... т.
Но я бы делал 2 этажа.
1) если регистрировать дом, то можно зарегистрировать, когда будет 1 этаж, позже доделать второй. , площадь будет маленькая, налоги и пр.
2) занимает меньше места на участке.
3) планировка: вверху нужно делать спальни, со своим микроклиматом, а внизу будет просто Гостинная.
4) грязь. На втором этаже априори меньше грязи.

BuT, минусы 2-х этажей:
-много пространства сжирает лестница,
-нужно два туалета (если спальня сверху не будешь бегать ночью вниз), в принципе и два холодильника)))
-спускаться-подниматься по лестнице занятие для молодых и здоровых,
-много места сожрёт труба печки на втором этаже,
-лестница очень травмоопасное место для маленьких детей...
А теперь вопрос:

BuT:

если регистрировать дом, то можно зарегистрировать, когда будет 1 этаж, позже доделать второй. ,

Зачем?

Добавлено  21.11.2022 18:43:39:

BuT:

площадь будет маленькая, налоги и пр.

Подробнее пожалуйста, я думал налог берется с площади помещений в доме, а не с площади которую занимает дом на участке

gazelle 35:

-много пространства сжирает лестница,

Ну допустим у меня всё пространство под лестницей используется.

gazelle 35:

-нужно два туалета

Если часто ходишь в туалет ночью, стоит провериться :-)
Честно скажу, ни разу за ночь в туалет не встаю.
Если не пьянствовать...
На счёт другого согласился.
Но взвесить всё равно надо.
Экономически целесообразно ли?
Ты делаешь домик 6*6=36 квадратов в один этаж, фундамент тоже собственно на эти 36 квадратов.
А вот если брать уже 6*9=54 квадрата, но на фундамент, кровлю, водостоки, отмостку, дренаж вокруг дома ты уже тратишь больше т.к. погонные метро по фундаменту увеличиваются.
И в итоге дом в 54 квадрата в один этаж намного уменьшит твой бюджет. А если в два этажа(да хотяб мансарда) то ты получаешь ту же квадратуру, может чуть меньше, за +- одинаковые деньги.
По поводу налогов.
У меня сосед, поставил коробку 6*6. Чуть выше 1 этажа. Сверху заложил стойки под окна, но  наглухо зашил, лестница установлена не была. Пригласил кадастровых инженеров. Зарегистрировали дом 6*6 в один этаж.
Уже сделана пристройка рядом 3*6 и мансардный этаж.
В итоге по документам 36 кв.м. соответственно налоги меньше...
А я-дурак... Строил и строил. Пока все планы не реализовал, не стал регистрировать... В итоге без веранды 155кв.м... Вот и стоит подумать... Я буду за 155 платить, а он при +- такой же площади будет за 36 платить...

BuT:

Ну допустим у меня всё пространство под лестницей используется.

Лестницы все строят "очень по-разному", нормальная, не вертикальная лестница, действительно, занимает не менее 15-20 квадратных метров, ну и стоит она 100, а скорее 200+.

Добавлено  21.11.2022 19:30:15:

BuT:

Если часто ходишь в туалет ночью, стоит провериться :-)
Честно скажу, ни разу за ночь в туалет не встаю.

Все люди разные, но 2 туалета и 2 ванны - это действительно удобно, строим ведь как-раз для удобства, а не от нужды какой-то.

BuT:

Если часто ходишь в туалет ночью, стоит провериться :-)

До двух раз можно)))

BuT:

Если не пьянствовать...

А вот если это, то однозначно ОДИН этаж)))

AutoExpress:

Лестницы все строят "очень по-разному", нормальная, не вертикальная лестница, действительно, занимает не менее 15-20 квадратных метров, ну и стоит она 100, а скорее 200+.

Зависит от высоты потолка. По СНиП, при высоте потолка 2,8 площадь лестницы по 1 этажу составит 6 квадратов +4,5 квадрата по второму, т.е. в сумме 12,5 квадратов. Это удобная лестница, шириной пролёта в 1 метр и нормальными ступенями/уклоном.
По цене всё зависит от рук и материалов. Я расчитал ценник металлокаркаса с дубовыми ступенями в 80 т.р. Правда здесь нет перил, перила я ещё не решил из чего сделать.

Из предложенных вариантов домов выбрали пока вот такую планировку

Добавлено  21.11.2022 20:41:31:
Кухня-гостинная будет зимняя комната, когда на дачу ездим вдвоем с женой, а вот спальни будут чисто летними, без отопления.

Для одноэтажки лаконично и разумно, в качестве дачи. Щиток в тамбуре, бойлер в с/у и вперёд. Отопление - металлическая печь?

VeterMir:

Отопление - металлическая печь?

Да, + теплеко
Но это пока только задумки, финансов на эту стройку пока нет(

Ну и годно. Нефиг велосипеды изобретать.

AutoExpress:

BuT:

Ну допустим у меня всё пространство под лестницей используется.

Лестницы все строят "очень по-разному", нормальная, не вертикальная лестница, действительно, занимает не менее 15-20 квадратных метров, ну и стоит она 100, а скорее 200+.

Добавлено  21.11.2022 19:30:15:

BuT:

Если часто ходишь в туалет ночью, стоит провериться :-)
Честно скажу, ни разу за ночь в туалет не встаю.

Все люди разные, но 2 туалета и 2 ванны - это действительно удобно, строим ведь как-раз для удобства, а не от нужды какой-то.

Это же какой ширины зад надо иметь, чтоб лестница минимум занимала 15 - 20 квадратов
Это ж не траволатор в Ленте...
В особняках может быть, тут человек про дачу спрашивает, у меня 2 марша, высота потолка 2.5 в 4 квадрата вписался, с довольно удобным спуском и подъёмом, под лестницей ещё котёл насос, рессивер и вписался, радиатор отопления, и прочая фигня хранится

сержж, в ленте нетУ траволаторов, они только в Шереметьево)))

Добавлено  21.11.2022 22:09:43:

Да, кстати, рядом нет двухэтажных домов, все строят одноэтажные. Правда их построено 5… но все же...

gazelle 35,
Ну в, Вологде может и нет
В Череповце есть,   не только в Ленте)

сержж:

gazelle 35,
Ну в, Вологде может и нет
В Череповце есть,   не только в Ленте)

Может..., в Че и мосты есть, а у нас только пробки из-за отсутствия оных и траты на проекты мостов и фонтан(((

gazelle 35,
В Че норм на счёт движения
Я б сказал небо и земля
Завтра к вам с обеда в пробки еду)

сержж, по этому и выбирал направление дачи практически без проезда по городу....

Да, в Че пробок почти нет. Но и проекта фонтана нет. И бетонной набережной тоже....

VeterMir, и нет переезда в Прилуки)))

А что переезд? Вообще не напрягает)