Страницы:  …   49   … 

VeterMir:

Где то в центре, значит, есть шахта.

В подъезде не знаю. Говорят, что там и шахта и вентиляторы вытяжки супер пупер. А вот в квартире больше никаких ответстий в стенах нет.

Саня Борода:

В подъезде не знаю. Говорят, что там и шахта и вентиляторы вытяжки супер пупер. А вот в квартире больше никаких ответстий в стенах нет.

Рассмотри план своей квартиры или этажа, на таких планах всегда обозначаются вент.шахты. Легко могли заклеить обоями, зашпатлевать или ещё как-нить отверстия уничтожить.
точно что из ванной на кухню? не могут они оба забирать и утягивать воздух в общую шахту в стене посредине? спичкой/бумажкой проверь в какую чторону воздух бежит
Точно. По плану там полость в стене между кухней и ванной. blush
При приёмке квартиры проверю , так ли это и есть ли там вообще тяга.

exFOCUS*nik:

Просто фото с новостройки .

Тоже просто фото с новостройки smile
Квартирный вопрос | [Просто фото с новостройки . ] Тоже просто фото с новостройки smile

exFOCUS*nik:

Просто фото с новостройки .

Был там по работе , выложил фото , чтобы угадали район ))

Саня Борода:

По плану там полость в стене между кухней и ванной.

Ну, а говоришь нет ничего. Это и есть шахта.
Не может быть квартиры без шахты вентиляции, завернёт комиссия.
Ну я лишь сказал , что видел. А видел я две дырки на одной стене на одном уровне напротив друг друга. Вот и подумал , что дырка сквозная , так как думал , что там обычная стена из пазогребневого блока.
Раз новостройка, то длжо быть нормально.
У меня изванной и туалета также в одну шахту, а вот она забита, ни чего не тянет. Зимой ещё есть чуть тяги, видимо из за разницы температур, а чуть на улице к нолю, всё, не функционируетhuh

Отредактировал VASILIY (03.08.2018 11:43:03)

Саня, не сдавайся!! не отступай!!
Сказал, что нет вентиляции, значит нет. biggrin

Серж75:

Саня, не сдавайся!! не отступай!!
Сказал, что нет вентиляции, значит нет. biggrin

В отличии от вас, я иногда меняю своё мнение, соглашаясь с собеседниками и признавая свою неправоту.

Саня Борода:

Тоже просто фото с новостройки 

М У Р А В Е Й Н И К !!!!!!!!!!!

Валерий:

Саня Борода:

Тоже просто фото с новостройки 

М У Р А В Е Й Н И К !!!!!!!!!!!
Это Че, там другие подходы к внутри- и внешне- дворовым площадям.
Не сказал бы, что нет проблем с парковками (т.к. они есть), но, по сравнению с Во, это совсем не проблемы.
Они борются за парковку у подъезда, мы пытаемся найти парковку в пределах квартала ;-)
Учитывая соседство с Макси проблем с парковкой не должно быть smile
Мне нравится , что там видно и водохранилище и полгорода. Под окнами ничего другого не поставят. А в квартире с торца дома наверное вообще весь город видно .
Череповец возглавил список городов с самой быстрой окупаемостью жилья

Если квартира сдается круглый год без простоев, то ее стоимость полностью окупится за 14 лет.

К таким выводам пришли специалисты портала «Мир квартир», проведя исследование по 69 крупнейшим городам страны. Оказалось, доходность может колебаться от 3% до 7%, а окупаемость недвижимости — от 14 до 33 лет.

Чтобы определить доходность и окупаемость квартир, эксперты портала сопоставили среднюю стоимость квартиры (при определении средней цены элитная недвижимость не бралась в расчет) и годовой доход от аренды.

Для простоты расчетов предполагалось, что квартира сдается круглый год без простоев.
Самым высокодоходными городом оказались Череповец и Астрахань — там доходность средней квартиры оказалась 7%, а окупаемость недвижимости самой быстрой — 14 лет. Очень хорошие показатели у Ульяновска — 6,9% и 14 лет, а также у Саратова, Кемерово и Вологды — 6,8% и 15 лет. Получается, выгоднее всего покупать «доходные» квартиры именно в этих городах.

Курорты, где многие приобретают квартиры для сдачи, не попали в верхние строчки списка, но все же заняли довольно хорошие позиции. Так, у Симферополя 7 место: доходность квартиры в столице Крыма составляет 6,7%, а окупаемость — 15 лет.

— В прошлом году разброс доходности по городам колебался от 4,4% до 8,5%, а окупаемости — от 12 до 23 лет. Сейчас доходность набирает всего от 3% до 7%, а окупаемость увеличилась от 14 до 33 лет в зависимости от города. Налицо тенденция уменьшения доходности и затягивания окупаемости. Это происходит из-за того, что арендные ставки падают быстрее или растут медленнее, чем цены на квартиры, — полагает директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Москва, ранее занимавшая в подобных рейтингах одно из последних мест, ныне поднялась на 49. Доходность средней квартиры в столице, если сдавать ее непрерывно, составит 4,8%, а окупится жилье за 21 год. В Московской области доходность квартиры — 4,9%, а окупаемость — 20 лет. В Санкт-Петербурге похожие показатели: 4,6% и 22 года.

Елена Миронова  Источник
Квартирный вопрос | Дом и стройка

Саня Борода:

Учитывая соседство с Макси проблем с парковкой не должно быть smile
Мне нравится , что там видно и водохранилище и полгорода. Под окнами ничего другого не поставят. А в квартире с торца дома наверное вообще весь город видно .

А при чем макси и парковка? У нас около макси стоят знаки запрещающие парковку с 24 до 8 часов
а у нас я не видел таких знаков нигде. Может конечно пока не обращал внимания , но в ближайшее время посмотрю на Архангельской и на Сталеваров.

Саня Борода:

а у нас я не видел таких знаков нигде. Может конечно пока не обращал внимания , но в ближайшее время посмотрю на Архангельской и на Сталеваров.

Да, кстати, при переезде в новостройку можете столкнуться с проблемой устройства ребёнка в близлежащую школупо причине "нету мест“, так что парковка ещё не самое страшное....
Мне это не грозит ( я там жить не буду) . А так в том районе уже сейчас строится здоровая новая школа ( с футбольным полем ) и несколько садиков.
Кто нибудь про флагман негативного знает что то? Рассматриваем квартиры там для пенсионерки. Дом вроде новый.