строительство Мохова д.40 и д.44 (ГСЗ) по технологии куб 2,5. Мнения

Я как понимаю эт " Мы вместе" так построен?

VITO, делаю ремонт в хрущевке двушке сейчас
окна двери ламинат уже на 100 тысяч почти вышли, а они даже не смонтированы еще, вскрыть деревянные полы, заменить сантехнику и батареи и т д итп, по рассчетам все в 200-230 встанет.
в новостройке дешевле бы вышло, потому что не нужно лишнюю работу делать, плюс никто до этого там не жил.
я бы выбрал новостройку, т.к. ремонт в бу квартире может выйти намного дороже.

VITO, в принципе в сказке про трех поросят дан анализ разным типам домов
по этому я лично поискал бы кирпич вторичку (не хрущевку), либо новостройку-долевку, но из кирпича....при этом новостройку с межкомнатными перегородками не из пазогребневых блоков....

Добавлено  23.03.2015 08:53:59:

sergik:

окна двери ламинат уже на 100 тысяч почти вышли, а они даже не смонтированы еще, вскрыть деревянные полы, заменить сантехнику и батареи и т д итп, по рассчетам все в 200-230 встанет.

все кроме зачеркнутого надо делать и в новостройке

Погуглил...
"Мы вместе"  так и сделан...
Так вот после того как большего года там прожил могу все расска3ать...
Первые пол года(даже больше) соседей у нас слева не было...
Это я понял после токо как к "нам в квартиру 3аехала" вечно орущая матом на своих детей мамаша.
Шумои3оляции между хатами просто нет!
Сверху, сни3у ни кого не слышно.
А вот слева....это что то...
Шумои3оляцию нужно делть в первую очередь.
А так не считая соседей-быдло, вполне можно жить...
В квартире тепло. 3а отопление 3имой платим окло 1,5 т.р
Сейчас я бы купил вторичку кирпич или поноценно 3анялся строительством дома.

gazelle 35, зачем окна менять? сейчас все новостройки с норм окнами

Далеко не все.

sergik, окна зачеркнуты...

незаметил с телефона))

BuT, то, что много квартир на коридоре, даёт какую то разницу в сравнении с обычным домом с 4-6 квартирами на площадке? Спустя год как состояние подъезда, лифта? долго лифт ждете?

Знакомый купил квартиру с пластиковыми окнами и в первую же зиму чуть дуба не дал. Вызвал спецов с вологодской оконной конторы (директор его знакомый) они и сказали, что ему воткнули ( и во всем доме значит так же) окна для теплых районов РФ. (как я понял его слова) Они дешевле чем нужно для нашей области. Да и фурнитура самая говенная, нужно менять, чтобы окно на башку не выпало при открывании.

Scofield, Лифт не долго ждем...
А вот подъезд засран капитально...
Но это все тупые маминькины сынки, которые не ценят имущество, по тому как сами не заработали на квартиру...
Бухать не бухают в поъездах, курят, бумажки бросают...=)

BuT, у меня вот тоже будет по 12 кв на этаж, правда в кирпичке, и секции по 6 квартир дверями отделены.надеюсь не шумно будет

на Мохова еще в добавок ставят как и в Прибрежном индивидуальные котлы! тоже свои плюсы и минусы есть. Это не пугает.  А вот плохая шумоизоляция будет напрягать. Хотя сейчас и в кирпичных много жалоб на слышимость соседей.
Вторичку возьмешь, вложишься, потом лет через 10-15-20 фиг продашь, если только себе в убыток. Кому охота после тебя въезжать в 70-ти летний дом.

Палыч, озвучь, что это за дом с окнами для теплых регионов.

VITO, Ну по "честноку" так нужна квартира имменно?
Меня больше двух лет на3ад уговорила "моя" купить квартиру...И щас локти кусает, что не послушала даже доводы мои про частный дом...
3ачем все это? Я вот уже проклинаю свою соседку...а в доме тихо, спокойно, соседей и других ра3дражающих факторов нет...
Но с другой стороны-инфраструктура...Вышел и3 дома и вот тебе и мага3ин и кино и ресторан...Но минусы многоквартирного дома все это перекрывают...

На старом шоссе, номер не помню, это пятиэтажка , дому лет 5

BuT, где это у нас есть частные дома по цене студий? Если без удобств, очень может быть, если строить, то имхо 3,5 ляма минимум с учетом земли и подводкой коммуникаций, небольшой и с косметическим ремонтом. Если брать готовое,то цифра выше,а если нужно именно купить и переехать, то строительство отпадает.

BuT, я от дома не отказался бы )) НО, тут же свои заботы и проблемы... Плюс, если не в черте города, а если мы говорим о сопоставимой стоимости с квартирой, то точно будет не в городе дом, соответственно нужна машина постоянно. А дет.сад, школа, дет.поликлиника, кружки и секции детские??? На магазины мне наплевать. В моем случае, считаю дом пока рановато. Не хочу, чтобы ребенок потом вечерами фиг знает как добирался по часу домой.
Или я не в курсе, может у нас район где собираются отстраивать, чтобы все мои запросы удовлетворял ))

matizovod, У меня друг купил дом в черте города-Кувшиново.
3а 2,2 млн р.
Отопление электро котел, вода холодная есть.
Во3мможность подвести га3(но дорого)
Септик(кольца )3акопаны.
Что еще нужно?Дорога есть, до садика с ребенком 10 минут.
Площадь дома чуть меньше 100 кв.м.
Второй этаж доделывали сами.
Ну вот как то так...Учитывая что они покупали готовый дом, цена 3а квадрат 22 тыс руб.Ну + ремонт 8т.р. 3а м2
Итог 30 тыс.р 3а квадрат.
ПС: Участок 9 соток.
Если брать в расчет стоимоть к примеру моей квартиры(не студии, полноценой однушки) и стоимость такого дома,
Цена 3а 1 м2-45т.р.
То я бы мог построить дом, как минимум 60-70 квадратов.
А если приплюсовать еще расходы на ремонт в новой квартире, то и в сотку вошли бы.
Вот как то так.