Квартирный вопрос

Lucky-haunter, думаю да, успели. Главное, чтобы в договоре была фиксированная ставка

Чё творится, чё творится!!
Стою как Иван-дурак на распутье - скидку делать на квартиру (ожидая падения спроса из-за нехватки денег у народа) или повышать (ожидая уменьшения предложения новостроек и перетока покупателей на вторичку).....

Прогрессор:

Чё творится, чё творится!!
Стою как Иван-дурак на распутье

Сядь и сиди спокойно

In VersiON, стараюсь...
Сижу на попе ровно, а мыслишки-то шастают туда-сюда...

Прогрессор:

мыслишки-то шастают туда-сюда...

Не позволяй им себя раскачивать, держись за поручни ))))))

Прогрессор:

Чё творится, чё творится!!
Стою как Иван-дурак на распутье - скидку делать на квартиру (ожидая падения спроса из-за нехватки денег у народа) или повышать (ожидая уменьшения предложения новостроек и перетока покупателей на вторичку).....

Тут без дополнительной информации нет смысла обсуждать.
- Квартира единственная или нет? Т.е продаешь эту, довносишь деньги и покупаешь бОльшую или протсо продаешь лишнюю квартиру.
- Сколько комнат? Например, трёшку, в которой не живешь и она по жизни не нужна, я бы продавал не раздумывая.
- Вторичка или переуступка?
- Что с деньгами собираешься делать?

В общем случае я бы сейчас не рассчитывал продать квартиру людям, которые хотят получить ипотечный кредит - очень много отказов. Лучше за нал, пусть даже и со скидкой, но деньги сразу.

Игорру, просто продаю... За деньги...
http://realty.vologda.qp.ru/kvartiri/pr … d__2138933
Кстати, ипотечники уговаривали уступить им пару сотен с моей цены! Типа сразу и возьмем, нам ипотеку до НГ оформляют. Но на такую скидку я просто не готов...

Lozi:

одобрили ипотеку под 13 % в сбербанке. за двое суток дали ответ.

А я сегодня все договора (с банком и застройщиком) подписал. В пятницу документы из УФРС уже забирать буду. Ну и ждать квартирку до мая 2015 года. Под 13,5 без страхования жизни (12,5 со страховкой) сегодня последним выдавали. Даже с одобренной заявкой, но без оформленного кредитного договора ставку поднимут.

Добавлено  22.12.2014 20:39:33:

Lucky-haunter:

Сбер уже поднял ставки по ипотеке до 14,5%.

Если нет зарплатной карты сберовской, то 16,5, а вот при наличие карты процент не знаю. Вся информация из уст кредитного агента.

На какие сроки сейчас ипотека?

Black Lion:

На какие сроки сейчас ипотека?

Я брал 13-13-13. Но гасить можно и бОльшими платежами.

MaKRooN_35RUS, у нас сумма вообще небольшая, на этом выигрываем. Но, надеюсь, пока ищем ставки не пересмотрят,

Lozi:

Но, надеюсь, пока ищем ставки не пересмотрят,

Уже с сегодняшнего дня ставки повышены. Сегодня по старым ставкам оформляли тех, у кого уже был подготовлен кредитный договор!!!

Прогрессор:

Игорру, просто продаю... За деньги...
http://realty.vologda.qp.ru/kvartiri/pr … d__2138933
Кстати, ипотечники уговаривали уступить им пару сотен с моей цены! Типа сразу и возьмем, нам ипотеку до НГ оформляют. Но на такую скидку я просто не готов...

Трёшки и особенно четырёшки - это неликвид. Их же покупают только те, кто в них жить будет. Под сдачу четырёшки не предназначены и состав семьи нужен соответствующий, что отсекает большую часть покупателей.
К тому же, дому 45 лет.
Опять же вопрос только в том, зачем нужны деньги? Если деньги срочно не нужны, а ценник скидывать не хочется, то можно и годами нужные цены ждать, типа хобби.

Игорру:

можно и годами нужные цены ждать, типа хобби.

Типун тебе на язык!

Игорру, объясните мне, почему  многие считают дома старыми, которым лет 20, 30, пусть даже 45 лет. Если коммуникации заменены , что будет с камнем?
Вот если человеку 35 лет - он же не старый, а в полном расцвете сил.
Понятно, что планировки могут быть не удачными, но бывает и наоборот.

ну всё считается старым если оно старое :) даже машина в идеальном состоянии :)

natasha-natasha, какого года выпуска ваш телевизор?

Ну ребята Вы сравнили, дома  с машинами и телевизорами, все таки это не равноценные вещи.
В технике я думаю прогресс идет быстрее, чем в строительстве типовых кирпичных домов.

Советские кирпичные дома получше будут нынешних с утеплителем между кирпичами. Так что возраст дома спорный минус

так же советские трубы...  вентиляции.. канализация подъезды.. каналы для прокладки кабеля по подъезду, советский пол....... и главное КУХНИ! :)

p.s. только кирпичом и кладкой и можно плюс поставить.. и всё.. плюсы закончились