Квартирный вопрос

gazelle 35:

тьфу-ты....вы нормальный человек???? с

я нормальный, ибо понимаю, что информация данная имеет некую "коммерческую" составляющую)))

infy_bard:

На щетинина очень низкие ценники в строящемся доме, причем через дорогу от меня, хочу позвонить разузнать только он уж на половину выстроен

Наполовину выстроен? Это плохо? Зеленый город еще на стадии котлована.
Если нужно для сдачи рассмотри вариант дома Осень рядом с Бумером. Там были студии 28 метров за 1 млн 270 тысяч - 1 млн 300 тысяч.

Купите мою студи, кто нибудьОдин желтый цитрус. Вопросы в личку. Если раньше модераторы не удалят

Игорру:

infy_bard:

На щетинина очень низкие ценники в строящемся доме, причем через дорогу от меня, хочу позвонить разузнать только он уж на половину выстроен

Наполовину выстроен? Это плохо? Зеленый город еще на стадии котлована.
Если нужно для сдачи рассмотри вариант дома Осень рядом с Бумером. Там были студии 28 метров за 1 млн 270 тысяч - 1 млн 300 тысяч.

плохо потому что я планировал в конце года.. или начале следующего... :) 28 уж слишком мало.. хотя б не ниже 35

infy_bard:

Игорру:

infy_bard:

На щетинина очень низкие ценники в строящемся доме, причем через дорогу от меня, хочу позвонить разузнать только он уж на половину выстроен

Наполовину выстроен? Это плохо? Зеленый город еще на стадии котлована.
Если нужно для сдачи рассмотри вариант дома Осень рядом с Бумером. Там были студии 28 метров за 1 млн 270 тысяч - 1 млн 300 тысяч.

плохо потому что я планировал в конце года.. или начале следующего... :) 28 уж слишком мало.. хотя б не ниже 35

Странно, в сентябре 30 кв.метров тебя устраивало

infy_bard:

30-36 квадратов... остальное не нужно

Зачем покупать квартиру бОльшей площади, если сдавать будешь за ту же цену, что и квартиру меньшей площади?

что б в случае чего была более менее нормальная квартира под рукой..

p.s. но посчитать можно

Добавлено  19.05.2014 12:16:21:

Игорру:

Странно, в сентябре 30 кв.метров тебя устраивало 

то я ужо купил и не для сдачи... бабушке брал.. там в деньгах был ограничен

ща позвонил по Щетинина... 48р квадратный метр и однушки остались 43 квадрата...

infy_bard:

ща позвонил по Щетинина... 48р квадратный метр и однушки остались 43 квадрата...

Как дом сдадут, будет за 60...

у меня  в доме год назад уже 60 без отделки было, а я 2 года назад купил за 41.3

chervonec:

infy_bard:

ща позвонил по Щетинина... 48р квадратный метр и однушки остались 43 квадрата...

Как дом сдадут, будет за 60...

Не будет никаких 60.
60 за метр сейчас могут быть только студии. Или квартиры в центре.

infy_bard:

у меня  в доме год назад уже 60 без отделки было, а я 2 года назад купил за 41.3

60 без отделки - это хотелки продавцов. Вряд ли реальные сделки идут по таким ценам.
В только что сданном кирпичном доме можно однушку взять за 53 за метр, если поискать.

infy_bard:

что б в случае чего была более менее нормальная квартира под рукой..

p.s. но посчитать можно

Добавлено  19.05.2014 12:16:21:

Игорру:

Странно, в сентябре 30 кв.метров тебя устраивало 

то я ужо купил и не для сдачи... бабушке брал.. там в деньгах был ограничен

Да ты богатый мужик - каждый год по квартире покупаешь, что тебе цены. Бери не глядя

А так еще раз повторю - если на руках есть 30-50% от стоимости квартиры, рассмотри рассрочку платежа. "Звездный", "Осень", "Речной квартал", "Окна в Окна" - везде есть рассрочка, кое где даже типа беспроцентная.

а кто сказал что я все свои деньги тратил?  государство у нас щедрое в отношении пенсионеров ;) а я решил воспользоваться моментом

p.s. у меня пока не много.. ... я подкоплю потихонечку.. помониторю.

p.s. а как сейчас дела в речном квартале?  с ценой

http://www.stroyindustriya.ru/zdanie/dom-no-2     price na saite. nagimaech' na dom, na pod'ezd, na kvartiru  - sprava budet cena.

Игорру:

60 без отделки - это хотелки продавцов. Вряд ли реальные сделки идут по таким ценам.
В только что сданном кирпичном доме можно однушку взять за 53 за метр, если поискать.

Щетинина 7 так было, в  в начале прошлого года.. и даже вторичное жилье было больше 60, причем практически без ремонта... Я имею ввиду, что есть обои, но такое ужасное зрелище, есть ванна, но нет плитки, есть раковина, но очень дешевая и т.д.  Для сдачи в найм может и пойдет и только....
В своем доме предлагали 38 кв. за 2 150 000, ремонт не было 10 лет, как сдали дом. УжОс... откуда такие цены...

Да.. цены - жесть... думаю все по тому, что небольшая кучка местных миллионеров скупает оптом по дешовке и ломит потом цену... Ну пусть скупают... и останутся со своим богатством на едине... В то время, как народ займётся индивидуальным строительством...

мне кажется много факторов: кто-то скупает для перепродажи  после ввода в эксплуатацию, кто-то вкладывает деньги, кто-то (немалая группа) приезжает из северных районов на заслуженный отдых, кто-то переезжает из селькой местности, +ко всему в Вологде "базируется" правительство обл, обл.дума, обл увд, обл.суд. и т.д. а у обл.работников, часть которых из Череповца, тоже есть дети, внуки, племянники...
при этом кл-во застройщиков за последние пятилетки увеличилось в пару раз, но воз (ценник) и ныне там....

chervonec:

Игорру:

60 без отделки - это хотелки продавцов. Вряд ли реальные сделки идут по таким ценам.
В только что сданном кирпичном доме можно однушку взять за 53 за метр, если поискать.

Щетинина 7 так было, в  в начале прошлого года.. и даже вторичное жилье было больше 60, причем практически без ремонта... Я имею ввиду, что есть обои, но такое ужасное зрелище, есть ванна, но нет плитки, есть раковина, но очень дешевая и т.д.  Для сдачи в найм может и пойдет и только....
В своем доме предлагали 38 кв. за 2 150 000, ремонт не было 10 лет, как сдали дом. УжОс... откуда такие цены...

В начале 2013 года было такое. Но мы то речь про сейчас ведем.
Даже хотелки продавцов упали, во-многом благодаря появлению дешевых квартир от Горстройзаказчика и т.п Музыкантов.

На вторичке еще и риэлтор себе 50-100 тысяч накручивает. Поэтому я за покупку безо всяких ненужных посредников, у застройщика.

Игорру:

На вторичке еще и риэлтор себе 50-100 тысяч накручивает. Поэтому я за покупку безо всяких ненужных посредников, у застройщика.

Что от продавца, что от знакомого риэлтора - цена вышла больше 60 000 рублей... Обе квартиры в одном районе - однушки и очень похожи по планировке, только одна чуть больше..
Поэтому мы строим...

it-vologda:

Игорру:

Валерий:

Судя по рекламе и по газетным разборкам, там Корытин планирует 16-этажей

Не знаю кто там покупает в этом доме. Смотрел у них на сайте - планировки в большинстве подъездов какие-то странные: большие и бестолковые лишние площади, а сами квартиры кривые (то круглые, то треугольные)

Достаточно обеспеченные люди покупают и не по одной сразу...Знаю не по наслышке;)

Суд запретил Корытину строить 15-этажку на Пречистинской набережной
http://newsvo.ru/news/80096

Речь идёт о стройке на Пречистенской набережной, 72.

По регламенту, в этом месте возможно строительство дома не выше пяти этажей. Однако уже сейчас стройка превышает эту этажность, а в документах указано, что по плану дом будет 15-этажным.

Как сообщал портал АПН в 2013 году, на сайте "Фонда строительства жилья", продающего дома  "Вологдаагростроя" (генеральный директор которого – депутат гордумы Владимир Корытин), этот дом называется "многоквартирный жилой дом с офисными помещениями в цокольном этаже и встроенно-пристроенной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Вологда, Пречистенская набережная, 72".  Среди всех строящихся домов, перечисленных на сайте, он один не имел (на тот момент) указания на количество этажей. И это не случайно. В проектной декларации от 12 сентября 2012 года сказано: "7,8-квартирный дом", состоящий из 4-х блоков от "А" до "Г". В дополнении к ней от 25 сентября 2012 года Блок "Б" уже подрос до 8 этажей, а блоки "В" и "Г" - до 10-ти. В дополнении к ней же от 4 февраля 2013 года блок "Б" стал уже 9-этажным, а блок "В" вырос аж до 15-ти этажей.

Департамент культуры области еще в 2012 году написал заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность этого строительства. Однако строительство остановили только сейчас.

Жильцы соседних домов направили запросы в контролирующие и правоохранительные органы, затем обратились с исками в суд. В итоге 20 мая городской суд Вологды постановил запретить строительство. Это решение становится обеспечительной мерой, поскольку далее в суде будут рассматривать вопрос законности выданного разрешения на строительство. После решения суда документы поступили судебным приставам, которые должны проконтролировать его выполнение.

может ячто то не понимаю но на Пречистенской набережной, 72. уже стоит чудо дом аля катакомбы)