Квартирный вопрос

за счет чего цены должны упасть?! мы живем в России, где прогнозы дело неблагодарное...
и у нас что они "должны" может не совпадать с реальностью..

MaKRooN_35RUS ! Вы не ответили на мой вопрос!

hitryi_gad:

за счет чего цены должны упасть?! мы живем в России, где прогнозы дело неблагодарное...
и у нас что они "должны" может не совпадать с реальностью..

Нашим-то яблочкам с чего дорожать (С)
Почему-то никого не смущает, что серьёзно могут падать цены на автомобили, пусть даже в рамках акций. Когда речь заходит о квартирах - многие верят в мантры риэлторов и застройщиков "Будет только дорожать".
Ну ладно, не верите в удешевление квадратного метра в общем по Вологде. Так ведь никто не запрещает купить квартиру по акции.
Я уже писал про студии за 990 тысяч. В ноябре была акция у Музыканта минус 20% на десяток различных квартир. Сейчас Горстройзаказчик трёшки продаёт в новом 16-этажном клоповнике по цене 33-34 тысячи за метр, а двушки по 35-36 тысяч за метр.
Год назад никто не поверил бы, что могут быть такие низкие цены.
Если бы всё продавалось с такой скоростью, как заявляют застройщики - зачем делать скидки?

Игорру, так музыкант и домик Горстройзаказчика монописуальные сооружения , народ посмотрев на домик Карла Маркса-Разина на покупку квартир в данных домушках пойтить уже может!

Игорру:

Я уже писал про студии за 990 тысяч. В ноябре была акция у Музыканта минус 20% на десяток различных квартир. Сейчас Горстройзаказчик трёшки продаёт в новом 16-этажном клоповнике по цене 33-34 тысячи за метр, а двушки по 35-36 тысяч за метр.

Нельзя сравнивать две разные вещи: нью-панельку и кирпичный дом. На мой взгляд нью-панельки должны стоить 55-60% от стоимости кирпичного.
Поэтому эти акции застройщиков не удивительны.

Валерий:

Игорру:

Я уже писал про студии за 990 тысяч. В ноябре была акция у Музыканта минус 20% на десяток различных квартир. Сейчас Горстройзаказчик трёшки продаёт в новом 16-этажном клоповнике по цене 33-34 тысячи за метр, а двушки по 35-36 тысяч за метр.

Нельзя сравнивать две разные вещи: нью-панельку и кирпичный дом. На мой взгляд нью-панельки должны стоить 55-60% от стоимости кирпичного.
Поэтому эти акции застройщиков не удивительны.

Сейчас придёт 100% и объяснит нам про уникальность технологии Куб 2.5
Но суть-то не в этом, хрен с ним с Кубом и нью-панелью, для многих главное, чтоб дешевле стоило (особенно для тех, кто покупает для сдачи в аренду). Ради справедливости скажу, что студия за 990 тысяч продаётся в кирпичном доме.
Просто пусть каждый желающий напишет в теме:
- какая цена за квадратный метр в кирпичном доме в двух-трехкомнатной квартире в новостройке в Вологде - это нормально
- и какая цена за метр, чтобы считать что это уже дёшево.
Когда цена написана, тогда и будет предмет для обсуждения.

был на прошлой неделе в Краснодаре, озвучил им наши цены, сказали вы сошли с ума!!!
в Краснодаре двушка, 68 метров с ремонтом стоит 2 400. метр получается 35 000.
и это квартира в элитном районе "Европа"

ммм, поясните реакцию южан??? :) У нас сильно дороже что ли? Или дешевле? Давно не интересовался этим вопросом.

у нас нереально дорого!!! второй пример, друг, живет в Ставрополе, квартира 69,3+14 балкон ,1897тыс.р.
по-моему понятно, что у нас просто задраны цены нереально.

Добавлено  13.12.2013 11:07:48:
новая, черновая.

hitryi_gad, рассажите как согласуется эта мысль

hitryi_gad:

у нас нереально дорого!!! второй пример, друг, живет в Ставрополе, квартира 69,3+14 балкон ,1897тыс.р.
по-моему понятно, что у нас просто задраны цены нереально.

с вот  этой

hitryi_gad:

за счет чего цены должны упасть?! мы живем в России, где прогнозы дело неблагодарное...
и у нас что они "должны" может не совпадать с реальностью..

hitryi_gad:

в Краснодаре двушка, 68 метров с ремонтом стоит 2 400. метр получается 35 000.
и это квартира в элитном районе "Европа"

этот элитный район не построен на технологии аля "музыкант"

нет не построен, это полноценный кирпичный дом. единственный минус как во всех многоэтажках, это место на парковке.
про цены в Вологде:
я считаю что они задраны да, но пока не вижу предпосылок что бы они падали...
как то так.

hitryi_gad:

про цены в Вологде:
я считаю что они задраны да, но пока не вижу предпосылок что бы они падали...
как то так.

Еще раз повторю.
Просто пусть каждый желающий напишет в теме:
- какая цена за квадратный метр в кирпичном доме в двух-трехкомнатной квартире в новостройке в Вологде - это нормально
- и какая цена за метр, чтобы считать что это уже дёшево.
Когда цена написана, тогда и будет предмет для обсуждения.

помойму я написал 35 000 это нормально

hitryi_gad:

помойму я написал 35000 это нормально

Хорошо. А сейчас какая цена в Вологде в кирпичном новострое по вашим прикидкам?

от 50 до 70

yugol:

поясните реакцию южан??? :) У нас сильно дороже что ли?

двушка в панельке 70 года 44.5 м. без ремонта - в среднем 2300.

hitryi_gad:

от 50 до 70

Это цены уже в готовом новом доме (типа делай ремонт и заезжай) или в доме со сдачей через год-полтора?

Игорь, Вы вообще из Вологды?

hitryi_gad:

Игорь, Вы вообще из Вологды?

В том то и дело, поэтому не могу понять откуда взяты на сегодня такие цены (50-70 тыс за метр): агентство ОБС?
Сам слежу за парой кирпичных домов, которые начали строить в феврале. Цена в них за метр с той поры не выросла ни на рубль.