Строим дом

бульдозер35:

Time:

бульдозер35, то есть толком ответов не будет? Почему? Я бы гордилась, построив дом за 600 тысяч. Честно.

конкретней пожалуста!

Ну вот же:

Time:

бульдозер35, ну а вот без обид и боданий. Все же.. Какой фундамент? Кто выполнял земляные и бетонные работы (если они были)? Сами строили или наемная рабсила? Как устроена вентиляция? Транспортные расходы вы во внимание, в силу специфики работы, вы не принимали вовсе, как я понимаю. А это довольно большая статья. Я верю, что 4-6 лет назад, если стоить с умом и точным расчетом, можно было уложиться в 600 тысяч. Имея хороший проект, подготовку или навыки строительства (мы ведь говорим о грамотном доме). Но хотелось бы подробностей. Чтобы понимать.

Хотя бы это. Для начала.

Time:

Ну вот же:

Да писал же он всё это. Что строил сперва "Теплодом", потом их разогнал и доделывала всё фирма товарища его...

Домовой:

Sybarit:

"дом за 600 тысяч рублей", это ложь!

посмотрите несколько страниц назад, там даже фото есть

Уже нет!

Домовой:

Time:

Ну вот же:

Да писал же он всё это. Что строил сперва "Теплодом", потом их разогнал и доделывала всё фирма товарища его...

Нет. Я специально прошерстила все посты бульдозера на эту тему. Не нашла (может, вы сможете?). По пирогу стен и по затратам на эксплуатацию было и все.

Добавлено  30.01.2013 22:51:39:

самурай:

Домовой:

Sybarit:

"дом за 600 тысяч рублей", это ложь!

посмотрите несколько страниц назад, там даже фото есть

Уже нет!

Это в теме про жилой комплекс "Мы вместе". На 22:51 все есть.

самурай:

Уже нет!

Да?!?

Добавлено  30.01.2013 22:53:32:

Time:

Это в теме про жилой комплекс...

Значит не всё перенесли, сорри, напутал.

wod408:

Накосячить можно и с винтовыми сваями. Не имею ни чего против винт. свай. Как говорится время покажет. Просто столбчатый фундамент под дом будет дешевле ине хуже винт. свай. И сваи винт. сейчас в моде

можно и столбчатый...но, если уклон грунта??? у меня получилось, что одна из свай над землей 20 см, а противоположная 70....при этом у винтовых свай есть "пропеллер", который находится ниже уровня промерзания, за счет этого не должно вымораживать....в отличие от столбчатого....на счет противокоррозионной защиты черная масляная краска (в лучшем случае лак БТ-577)...а так посмотрим, как банька перенесет первую зиму, отпишемся...
да еще: дом точно не буду строить на винтовых сваях...лучше проверенная временем лента Ростверк))))

odder:

matizovod:

25RUS, каркасники строят либо деревянный каркас, либо термопрофиль, либо сварной каркас. По поводу сварного- бред ИМХО ибо мостик холода, по цельной железяге морозяка пойдет с улицы в дом. Термопрофиль (аля продукция дормаша, можно на сайте глянуть, Генезис еще, представитель в Вологде появился, можно в поисковик забить ЛСТК) в профиле перфорация, по теории для прохода холода создается лабиринт, тем самым уменьшая холод за счет пройденого расстояния (в теории), собирается на саморезах, саморезики на вырыв и срез держат неплохие нагрузки, можно такие у Хилти поглядеть. Каркас из деревяшек собирается на гвоздях/саморезах. Внутрь каркаса минвату плотность не меньше 30 плитную и пароизоляцию. Обшить ЦСП, ОСП по желанию.

Большая часть сервисов и ТЦ по сварной технологии построены - если обшивать сендвичами - мостика не будет прямого, но для ИЖС не видел чтоб строили

Добавлено  30.01.2013 18:50:06:
тракторист знакомый рассказывал, как бригада в маурино винтовые сваи устанавливала - просили трактором яму выкопать, чтоб сваю поставить и засыпать обратно, или крутят на метр - потом спиливают - заказчик все-равно не узнает на сколько она закручена
поэтому - контроль на стройке за работниками нужен тотальный

Я не про ТЦ с сендвичем вообще-то говорил.

gazelle 35:

...
да еще: дом точно не буду строить на винтовых сваях...лучше проверенная временем лента Ростверк))))

Вообще-то "Ростверк – это верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, которая объединяет все столбы/сваи в единую конструкцию."

Executer:

это верхняя часть свайного

я это имел ввиду

gazelle 35:

лучше проверенная временем лента Ростверк))))

Это смотря какие грунты Далеко не всегда это лучший фундамент.
Вот винтовые сваи под дом, это всегда

gazelle 35:

wod408:

Накосячить можно и с винтовыми сваями. Не имею ни чего против винт. свай. Как говорится время покажет. Просто столбчатый фундамент под дом будет дешевле ине хуже винт. свай. И сваи винт. сейчас в моде

можно и столбчатый...но, если уклон грунта??? у меня получилось, что одна из свай над землей 20 см, а противоположная 70....при этом у винтовых свай есть "пропеллер", который находится ниже уровня промерзания, за счет этого не должно вымораживать....в отличие от столбчатого....на счет противокоррозионной защиты черная масляная краска (в лучшем случае лак БТ-577)...а так посмотрим, как банька перенесет первую зиму, отпишемся...
да еще: дом точно не буду строить на винтовых сваях...лучше проверенная временем лента Ростверк))))

Уклон для столбчатого фундемента не страшен. Просто  из земли поднимается бетонный столб, единоармированный со сваей. И если  свая сделана на глубину промерзания и в гильзе, ее не выморозит.         Для дом ростверк- оптимальный вариант. И теплее и лаги половые проще на ленту положить да и подвал при желании   можно сделать.

wod408:

И если  свая сделана на глубину промерзания и в гильзе,

Ниже глубины промерзания

Добавлено  31.01.2013 15:06:30:

Grey:

Это смотря какие грунты

глина, как мин на 2 м...и что посоветуешь???

Добавлено  31.01.2013 15:13:37:

wod408:

Просто  из земли поднимается бетонный столб, единоармированный со сваей. И если  свая сделана на глубину промерзания и в гильзе, ее не выморозит.

а вот здесь Вы не очень правы....по всей глубине сваи сечение ее одинаково, поэтому часть сваи которая находится выше глубины промерзания за счет силы трения с вымораживаемой землей "вытаскивает" за собой ту часть которая находится ниже глубины...и по этому фундамент "играет"...

gazelle 35:

глина, как мин на 2 м...и что посоветуешь???

глина или суглинок? уклон есть или нет?  На всё надо смотреть Вообще лучше бы конечно пробное бурение делать, как минимум по периметру. Часто бывает так, что один угол попадает в плывун

Grey:

gazelle 35:

глина, как мин на 2 м...и что посоветуешь???

глина или суглинок? уклон есть или нет?  На всё надо смотреть Вообще лучше бы конечно пробное бурение делать, как минимум по периметру. Часто бывает так, что один угол попадает в плывун

глина, уклон есть, но маленький, плывунов нет...до воды почти как до америки (если в глубь копать) ))),говорят примерно 70м, пос. Перьево....пробное бурение по периметру делать буду, но бюджет примерно подсчитать хочется сейчас, по этому хочу определиться с типом фундамента...

gazelle 35:

глина, уклон есть, но маленький, плывунов нет...до воды почти как до америки

Ну тогда и мелкозаглубленный можно рассматривать, как вариант.

gazelle 35:

Добавлено  31.01.2013 15:06:30:

Grey:

Это смотря какие грунты

глина, как мин на 2 м...и что посоветуешь???

Добавлено  31.01.2013 15:13:37:

wod408:

Просто  из земли поднимается бетонный столб, единоармированный со сваей. И если  свая сделана на глубину промерзания и в гильзе, ее не выморозит.

а вот здесь Вы не очень правы....по всей глубине сваи сечение ее одинаково, поэтому часть сваи которая находится выше глубины промерзания за счет силы трения с вымораживаемой землей "вытаскивает" за собой ту часть которая находится ниже глубины...и по этому фундамент "играет"...

Вы тоже не правы. Во первых все уже давно проверено на практике. Во- вторых делая столбчатый фундамент мы делаем в основании сваи бетоную пятку.  Вытащить такую конструкцию силам морозного пучения не возможно

.

.