Как правильно принять квартиру у застройщика

нет, до идеала не хочу,но и халява не пройдет
до требований нд....каких только пока не знаю

natasha-natasha:

Так же  на одном окне ( створке ) конденсат внутри стеклопакета, я так понимаю его нужно под замену, а что делать с остальными?
Не разу не сталкивалась с конденсатом на пластиковых окнах - не было ранее.

КОнденсат внутри стеклопакета - стеклопакет под замену ( у самого такое было). Конденсат снаружи - допускается. Конденсат внутри на окнах- причины могут бытьразные от недостаточной вентиляции до брака в окне, но очень редко меняется по гарантии (по нормативным документам тоже выпадение конденсата внутри помещения допускается)

Добавлено  26.04.2015 18:56:39:

natasha-natasha:

Еще вопрос про отопление: система, точнее трубы рехау ( разводка в полу) , на комнату 15,5 м2 установлено 5 секций батарей достаточно ли?
Пока акт не подписан, но что с этими недостатками можно сделать?

Посмотрите проектную документацию у застройщика раздел ОВ (отопление и вентиляция) Там кол-во секций написано и все вопросы снимутся. В случае если потом температура в помещении будет ниже предельно допустимой то придется делать замеры и писать претензию. Да кстати некоторые застрощики закладывают радиаторы другие отличные от проектной документации, поэтому обращайте на это внимание тоже.

Еще есть лдин неприятный момент, в одной из комнат батарея ОЧЕНЬ заметно прохладнее остальных, и так оказалось именно в этой комнате у всех соседей по стояку. Может кто подскажет куда стоит заглянуть ( я имею ввиду из общедомового имущества, его ж ни кто не принимает?)

Если весь стояк холодный , то смотреть туда где разводка и вентиля тех этаж или подвал .
Или просто воздух в стояке .

бульдозер35:

кто скажет самое простое правило покупки жилья? Уверен никто!

Чьх будешь ( кто хозяин стройки ) ?
отсюда и ответы кто строит , как им платят и какое качество  и из чего строят .

Маркетологи молодцы , назвали " Все вместе " , так чего людям не нравится , правда же .
у музыканта пошто фундвмент переделывали ? хотя да , если ноты на стене зачем фундамент .
ну где там стеночка чуть упала на Ленинградской  , ну бывает .

ладно , по делу вопрос , дом кирпичный , застройщика знаю .
Построили дом без отопления кирпичный , отопление ясно,  дадут перед сдачей .
Стены под штукатурку , естесственно сырые с зимы . И за пару месяцев до сдачи не просохнут .
Что ждать когда штукатурка посыпется или клеить спец обоями для влажных стен ?

У меня  в квартире в "Высоте", делали осмотр эксперты, так как судимся с горстройзаказчиком. Изменений масса от проекта, надо брать договор и все проверять. Пол изменен, фасад изменен, вместо 25 см газобетона межквартирных стен, сделано 20 см. На балконе слива нет вообще (две трубки просунуты на нижний балкон, во время дождя все балконы будут просто плавать), потом на руки получу, скан сюда скину.
Но что прикольно, одна рама на 16-17 см меньше и вертикально и горизонтально, но по нормам это не важно, главное освещенность в квартире. Хотя конечно надо все сравнивать с первичным проектом.

chervonec:

У меня  в квартире в "Высоте", делали осмотр эксперты, так как судимся с горстройзаказчиком. Изменений масса от проекта,. Пол изменен, фасад изменен, вместо 25 см газобетона межквартирных стен, сделано 20 см. На балконе слива нет вообще (две трубки просунуты на нижний балкон, во время дождя все балконы будут просто плавать).
Но что прикольно, одна рама на 16-17 см меньше и вертикально и горизонтально,.

А собственники уже продают судя по ценам из авито как за нормальное жилье от 2.3 до 2.7млн