|
Halfmoon,
я вот только одного не понял...
Как влияет на величину налога наличие доли во втором/третьем объекте налогообложения? :(
я вот только одного не понял...
Как влияет на величину налога наличие доли во втором/третьем объекте налогообложения? :(
Они суммируются. За один 300-тысячный гараж налог 0,1%=300 р., а за два таких гаража (суммарная 600 тысяч) ставка 2%=12000 р.RazzoR:
Как влияет на величину налога наличие доли во втором/третьем объекте налогообложения? :(
Удачи
дак там опять инвентаризационная стоимость, поэтому платить много придется только за новую квартируVITO:
Люди добрые, чет я не въехал, с учетом "последней радостной новости" по налогам г.Вологды http://vologda-portal.ru/oficialnaya_vo … ION_ID=173
как в итоге расчет будет происходить? к примеру квартира трешка, стоимость пусть будет 3 000 000,00 руб.
На работе целый диспут поднялся. Помогите рассудить.
Стави может быть и совпадают, но не указан коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости на 2015 год.Halfmoon:
DoS, при беглом просмотре ставки и налоговая база совпадают с прошлогодним решением. Просто сам налог из отдельного закона "переехал" в НК, вот они подзаконный акт к нему и привязали.
Удачи
Поэтому указанные ставки необходимо будет умножить на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости (думаю, что установят не менее 15%) и картина получится не радостная.
так умноженная на дефлятор 2015г. Мне кажется неправильно мы считаем, не может сумму сразу в несколько раз вырасти?!gazelle 35:
дак там опять инвентаризационная стоимость, поэтому платить много придется только за новую квартируVITO:
Люди добрые, чет я не въехал, с учетом "последней радостной новости" по налогам г.Вологды http://vologda-portal.ru/oficialnaya_vo … ION_ID=173
как в итоге расчет будет происходить? к примеру квартира трешка, стоимость пусть будет 3 000 000,00 руб.
На работе целый диспут поднялся. Помогите рассудить.
Из налоговой разве никого нет на форуме?
VITO, "Из налоговой разве никого нет на форуме?"
Считаешь, что в настоящее время представители ФНС больше нас разбираются в данном вопросе. Думаю, что тоже неособо, пока не дойдет до "сбора урожая" сбора налогов.
Считаешь, что в настоящее время представители ФНС больше нас разбираются в данном вопросе. Думаю, что тоже неособо, пока не дойдет до "сбора урожая" сбора налогов.
"Веселый Роджер" здесь из налоговой. Ему эти новые налоги на премии пойдут
Отредактировал Палыч (28.01.2015 13:10:15)
а у нас есть необлагаемая площадь??? например - квартира 60м - 2 собственника, необлагаемая налогом площадь - 20м, т.е каждый собственник платитналог только за 10м.....или это только в Маскве?
gazelle 35, необлагаемая будет на объект - т.е. в вашем примере каждый будет платить за 20м
Prozet, а еси в собственности 2 объекта??? и оба объекта в равных долях
gazelle 35, Насколько я понял - за 2-й и последующие объекты в собственности - будете платить полностью - без вычетов площади
Хотя, может бы я не правильно понял - цитирую:
"Новый законопроект сохраняет льготы, но теперь применить их можно будет только к самостоятельно выбранному объекту недвижимости (одной квартиры, одного гаража и так далее)."
Это - я так понял - касается пенсионеров, инвалидов и т.п. - вот тут точно об одном объекте говорится.
Хотя, может бы я не правильно понял - цитирую:
"Новый законопроект сохраняет льготы, но теперь применить их можно будет только к самостоятельно выбранному объекту недвижимости (одной квартиры, одного гаража и так далее)."
Это - я так понял - касается пенсионеров, инвалидов и т.п. - вот тут точно об одном объекте говорится.
Отредактировал Prozet (28.01.2015 14:28:24)
т.е. для получения макс. вычета лучше не оба объекта в равных долях, а в каждом по одному собственнику????Prozet:
gazelle 35, Насколько я понял - за 2-й и последующие объекты в собственности - будете платить полностью - без вычетов площади
вот - один из комментариев в инете:
Кстати, о вычетах. Они будут применяться в отношении каждого вида недвижимости .
То есть если у собственника в единоличном владении три квартиры, то по каждой он имеет право на вычет в 20 квадратных метров. Как пояснил "РГ" адвокат Антон Соничев, в случаях, когда квартира или дом находятся в собственности сразу у нескольких владельцев, налоговики сначала вычислят налоговую базу (кадастровая стоимость недвижимости минус кадастровая стоимость тех самых 20 квадратов). И уже исходя из этой базы начислят налог.
Льготные категории граждан - пенсионеры, инвалиды, участники войн и другие, которые до сих пор были вообще освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц, при пересчете нового налога сохранят свои преференции в полном объеме. Однако сэкономить на налогах льготники теперь смогут только за счет одного объекта недвижимости каждого вида (один гараж, один дом (дача), одна квартира или одна комната).
Кстати, о вычетах. Они будут применяться в отношении каждого вида недвижимости .
То есть если у собственника в единоличном владении три квартиры, то по каждой он имеет право на вычет в 20 квадратных метров. Как пояснил "РГ" адвокат Антон Соничев, в случаях, когда квартира или дом находятся в собственности сразу у нескольких владельцев, налоговики сначала вычислят налоговую базу (кадастровая стоимость недвижимости минус кадастровая стоимость тех самых 20 квадратов). И уже исходя из этой базы начислят налог.
Льготные категории граждан - пенсионеры, инвалиды, участники войн и другие, которые до сих пор были вообще освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц, при пересчете нового налога сохранят свои преференции в полном объеме. Однако сэкономить на налогах льготники теперь смогут только за счет одного объекта недвижимости каждого вида (один гараж, один дом (дача), одна квартира или одна комната).
Короче, самую большую жилплощадь регистрируем на пенсионера/инвалида.
А вторую - делим на двоих.
Не надо ждать милости от государства.
Положить на него болт - вот наша задача!
А вторую - делим на двоих.
Не надо ждать милости от государства.
Положить на него болт - вот наша задача!
Палыч, если бы...Палыч:
Ему эти новые налоги на премии пойдут
А так опять все перепутали.
Порядок исчисления налога и ставки на 2015 год в области не изменились (впрочем, за ставки по всей области не поручусь, а в Вологде точно прежние).
Налог за 2014 и 2015 год будет исчисляться из инвентаризационной стоимости. Ставка применяется к суммарной инвентаризационной стоимости объектов имущества, независимо от их вида (квартира складывается с гаражом, домом и т.п.)
За 2014 год коэффициент-дефлятор принимается равным 1.
За 2015 год будет коэфициент-дефлятор, равный 1,147
Сроки уплаты налога за 2014 год - 01.10.2015, за 2015 год - 01.10.2016.
С 2016 года, скорее всего, в области введут исчисление налога исходя из кадастровой стоимости.
И все эти вычеты, про которые писал Prozet, будут применяться в случае исчисления налога из кадастровой стоимости.
Напомню, она будет заточена под рыночную, в отличие от инвентаризационной стоимости, которая с рыночной ничего общего не имеет
PS
И вообще, рекомендую прислушиваться в этих вопросах к Halfmoon-у. Худого не присоветует. И вообще он весьма информированный товарищ, как будто сам в налоговой работает
Отредактировал Jolly Roger (28.01.2015 20:14:27)
Уточните момент. В этом году купили квартиру в новостройке - у нас уже нет понятия инвентаризационной стоимости - есть кадастровая стоимость.Jolly Roger:
Я так полагаю, что в 2015 году мне налог на недвижимость не прийдет, а, например, в 2016 году (если примут закон по расчету налога по кадастровой стоимости), то тогда мне за 2014 и 2015 годы прийдет налог.
Я правильно считаю?
mihail, по состоянию на текущий момент 2014 и 2015 года выпадают из-под налогообложения - т.к. нет инвентаризационной стоимости, соответственно налог=0.
Если введут в 2016 году исчисление с кадастровой стоимости, в 2017 году будет предъявлен налог за 2016 год.
Механизма перерасчета за прошлые года на сегодняшний день нет (да, по сути и правового основания - тоже. Кадастровая стоимость вступит в силу с 2016 года, до него она не применяется, а инвентаризационной стоимости нет).
Таких объектов по стране довольно много. Бюджет теряет значительные суммы.
И что-то мне подсказывает, что власть так просто это не оставит...
Если введут в 2016 году исчисление с кадастровой стоимости, в 2017 году будет предъявлен налог за 2016 год.
Механизма перерасчета за прошлые года на сегодняшний день нет (да, по сути и правового основания - тоже. Кадастровая стоимость вступит в силу с 2016 года, до него она не применяется, а инвентаризационной стоимости нет).
Таких объектов по стране довольно много. Бюджет теряет значительные суммы.
И что-то мне подсказывает, что власть так просто это не оставит...
Вот и мне сдается, что так просто не оставят :)
Добавлено 02.09.2015 08:52:07:
Подниму тему.
У ряда знакомых пришли аховые налоги на квартиры - в районе 15 тыс плюс-минус.
И еще для меня откровением стало, что в череповце иные налоги на недвижимость, а Вологда, видимо, в другом полушарии находится.
Слышал, что где-то петицию подписывают по поводу нездоровых налогов!?
Добавлено 02.09.2015 08:52:07:
Подниму тему.
У ряда знакомых пришли аховые налоги на квартиры - в районе 15 тыс плюс-минус.
И еще для меня откровением стало, что в череповце иные налоги на недвижимость, а Вологда, видимо, в другом полушарии находится.
Слышал, что где-то петицию подписывают по поводу нездоровых налогов!?
Надо Путину сразу писать=)))
У нас знакомой пришел налог 33 т.р.
У нее много не хороших слов было т.к. з.п. напорядок ниже чем пришел налог+ипотека...
У нас знакомой пришел налог 33 т.р.
У нее много не хороших слов было т.к. з.п. напорядок ниже чем пришел налог+ипотека...
Хотелось бы прочитать характеристики объекта.BuT:
У нас знакомой пришел налог 33 т.р.
У меня налог на 65-метровую 3-шку - 3 т.р. - пока желания писать Путину нет никакого, тем более после написания ему по поводу "детского сада" и получения полной копии отписки из управления образования нашего.
 | ||||
Полезные ссылки:
|
