Квартирный вопрос

infy_bard:

mihail, в принципе купить(однушка)... ну что б была... может продать... может сдать.. вообщем не для себя

Я после продажи однушки понял - покупать однушку в одном и том же доме надо покупать ту, что дешевле. При продаже между разницей в пару квадратов и разницей в 100тыс, напр., большинство выберет то, что дешевле. Продать, как покупал, из расчета цены за 1 кв.м. врятли получится. Хотя опять же зависит и от планировок квартир.
Ну плюс первые этажи очень плохо уходят.
Первые этажи, как по мне хуже во всем, разве что от лифта не зависишь.

mihail:

Первые этажи, как по мне хуже во всем, разве что от лифта не зависишь.

А платить за них всё равно надо...

ну вот и платишь за то, чтобы от него не зависеть

uN_vini:

mihail:

Первые этажи, как по мне хуже во всем, разве что от лифта не зависишь.

А платить за них всё равно надо...

Ну можно, конечно, устроить демагогию, но в реальности это общее имущество. А кто-то принципиально пешком ходит по лестницам - ему тоже не платить? А у кого-то  детей нет - им минусануть расходы на детскую плоадку? Я этой зимой половину батарей в квартире полностью перекрывал, а платили мы с площади очень так некисло - этот вопрос так никого не волнует - плати. Ну, в общем, как-то так. Но лучше не гадить в теме :)

Построенная квартира,купленная в долевку, по ипотеке, оказалась меньше заявленной площади на 0.6 кв.м. У застройщика в договоре есть пункт о том, что допускается отклонение площади в пределах 1кв.м.  Должны ли разницу вернуть или всё же нет?

Scofield, ну когда больше.. они обязательно просят доплатить.. причём уже по рыночной стоимости квадрата... так что думаю стоит просить бабло обратно

infy_bard, застройщик должен мне напрямую вернуть? Или банк ипотеку пересчитать? Чот я запутался

Scofield, вот это хз, но у знакомых не однократно запрашивали "доплатить" после сдачи квартиры.

Нам один раз сдали на 1,5 примерно квадрата меньше. Позвонили нам и разницу вернули. Вернули как бы наликом, но эта сумма сразу ушла на плату за подключение коммуникаций.
А сейчас когда сдавали, так был пункт, типа при отклонении площади никто претензий не высказывает - как-то так. Сдели на 0,7 кв меньше. Схемка мутная была, так что требований не выдвигал.
Хотя, может, кто-то что-то умного напишет. Но думаю, если подписан договор, в котором сказано, что допускается отклонение, то никто ничего не вернет.

mihail:

Но думаю, если подписан договор, в котором сказано, что допускается отклонение, то никто ничего не вернет.

Точно так и есть.

У кого-нибудь есть инфа о финансовом положении Вологдасельстроя?
сегодня последний день по закону 214-му о сдаче долевки (дом сдадут по моим прикидкам с полугодовалым опозданием)....вот и думаю: толи спрыгнуть и попросить выплатить проценты за пользование средствами, то ли мирно дожидаться сдачи дома, а потом судиться по просрочке....

gazelle 35, а они точно по 214 фз работают,страховали риски?

matizovod:

gazelle 35, а они точно по 214 фз работают,страховали риски?

нее....когда дом начали строить, то 214 фз еще не приняли, но я-то заключал договор уже во время действия 214 фз, и в договоре по ответственности сторон есть фраза "в соответствии с действующим законодательством"....по этому меня и волнует вопрос о финансовой состоятельности компании...

gazelle 35, это там Левин В.Ф. директор или я путаю?

Палыч:

gazelle 35, это там Левин В.Ф. директор или я путаю?

директор А.М. Богданов

В "звездном" надо кому-нить двушку? :)
Один знакомый жаловался, что с фирмой расплатились квартирами.
Ценник 34,5 за метр.
По-моему, шикарно за 62 метра...
Не?

Кажется, там на здании висит банер, и цена указана 33 тысячи за метр.

Могу ошибаться, прочитал мельком.

Admin:

Кажется, там на здании висит банер, и цена указана 33 тысячи за метр.

Могу ошибаться, прочитал мельком.

через 2.5 года сдача  и получишь такую цену

Знакомые продают двухкомнатную квартиру, на ул.Ветошкина, 18А, 3 этаж из 5, площадь общая 46,2м.
2,3 млн. руб.

Полинα:

Знакомые продают двухкомнатную квартиру, на ул.Ветошкина, 18А, 3 этаж из 5, площадь общая 46,2м.
2,3 млн. руб.

Там всё в золоте?