Я член гаражного кооператива. Какое то время у кооператива возникали проблемы с организацией и управлением,в результате чего отключили электричество, которого уже нет почти год. И вот возникли слухи, что существует проект строительства на месте ГК чегототам. И поэтому давно там никто не покупает боксы и стоят они недорого. Так как земля под кооперативом не в собственности а в аренде, владельцам боксов будет предложено продать свое имущество по себестоимости. Мол земля под вами чужая - переносите свой бокс куда хотите или продавайте нам. Подчеркиваю - я не юрист, и хочется поинтересоваться - может такое в принципе быть?
можно название кооператива  узнать? пытаюсь купить  гараж, чтоб не нарваться
Leshik, легко! только не позавидуешь тут скорее владельцам земли - заставить Вас убрать боксы очень сложно, а им трогать Ваше имущество нельзя... Гемор тот ещё)

100 процентов:

только не позавидуешь тут скорее владельцам земли - заставить Вас убрать боксы очень сложно, а им трогать Ваше имущество нельзя...

Если владелец земли государство , то почему то у них всё получается не больно и сложно . Сложно получается отстоять свои права владельцам имущества . В других городах это уже не раз происходило .
В Москве . С утра пригнали технику к гаражам , поставили забор , ментов в оцепление , гаражи все вскрыли , и снесли к хренам собачим . И пофигу на прессу и митинги . То что было в гаражах , половина пропала , а половину кучей выкинули за забор . А вы сложно-сложно .
Саня Борода, против государства не попрешь)) суды у нас тоже, как известно" "независимые" от граждан по крайней мере smile
Может не в тему,но все же.У меня за домом есть железные гаражи,мешаются сильно.Хозяев не найти.Было уже написано ,убрать их в 2008 году.Так их не куда и не убрали.А самим незяяя.Так что не парьтесь.Им , все равно прийдется с вами общаться и приходить к общему консенсусу.

Саня Борода:

100 процентов:

только не позавидуешь тут скорее владельцам земли - заставить Вас убрать боксы очень сложно, а им трогать Ваше имущество нельзя...

Если владелец земли государство , то почему то у них всё получается не больно и сложно . Сложно получается отстоять свои права владельцам имущества . В других городах это уже не раз происходило .
В Москве . С утра пригнали технику к гаражам , поставили забор , ментов в оцепление , гаражи все вскрыли , и снесли к хренам собачим . И пофигу на прессу и митинги . То что было в гаражах , половина пропала , а половину кучей выкинули за забор . А вы сложно-сложно .
У нас, обычно, мешающие строения сносят после пожара wink
Если земля находится в аренде, то надо читать договор аренды. Скорее всего арендуете у администрации города, поэтому без особых проблем можно сделать туда запрос и вам подробно и однозначно ответят. Опять же в случае аренды муниципальной или федеральной земли обычно вполне реально ее выкупить в собственность - тогда вообще бояться ничего бояться не надо будет.

Что касается сноса, то мне приходилось видеть несколько случаев, когда суд признавал построенный гараж вне закона, выносил определение о сносе и документы погибали у судебных приставов, которые не имеют техники для сноса зданий, которые не закладывают в свой бюджет денег на подобные мероприятия. Знаю несколько гаражных боксов, который уже лет 10 как должны быть снесены, но по прежнему стоят.

Но определяющая величина в таких случаях - авторитет собственника.