Знаешь, люди здесь не тупые шоферы, есть и те кто может все это обсудить, если ты по теме не заметил ;) эта ветка меня например заставила задуматься как "оптимизировать" расходы на налоги.... если бы infy_bard не создал эту тему, то было бы как...."пока гром не грянет, мужик не перекрестится"... Отредактировал gazelle 35 (08.08.2014 08:16:21) А можете подсказать все-таки насчет повпроса Halfmoon по поводу именно общесовместной собственности. В интернете противоречивые ответы. Вот все-таки, если 600 тыс инв стоимость, и общая совместная собственность на 2 человек, то как будут налоги считаться: 600 тыс * 1/2 * 0,5% или 600 тыс * 1/2 * 0,1% для каждого из собственников? неа.....600 тыс * 1/кол-во свидетельств о регистрации * 0,1% Ну, не совсем так, ибо, если свидетельство одно, тои ставка повышенная идет. Но не совсем согласен с тем, что вы написали! Или вы точно знаете, что это так? на сто процентов сказать не могу, но если проводить аналогии квартира-земельный участок, то так..... mihail, при общей совместной собственности нет явного указания на размер долей собственников. Подразумевается, что супругам принадлежит напополам, но уведомление будет приходить на собственника, указанного в свидетельстве. Т.е. при суммарной инв. стоимости 600 т.р. берется ставка 0.31, а сами супруги решают, сколько каждый из них уплатит , т.е. 600*0.31=1860 р. При оформлении долевой собственности с явным указанием размеров долей (пополам) будет считаться 300*0.06+300*0.06=360 р. Есть разница?
А в следующем 2014-м году, если верить К+, нас ждет эпический рывок :) Поэтому, счастливым обладателям суммарной инв. стоимости выше 900 т.р., имхо надо бегом в трижды прОклятое заведение под названием УФРС переоформлять в долевую собственность, тем более там с 01.01.2015 пошлина за регистрацию вырастет до двушечки. А юрикам с нынешних 15 т.р. до 22-х. Удачи
1. В Сидетельстве указаны мы оба (я и жена).
2. Общесовместная нужна для получения налогового вычета. 3. Ну не везде в общедолевой собственности указаны проценты - это значит, что по умолчанию считается, что они владеют в равных частях. В общесовместной, насколько я понимаю, в принципе так же насчет равных частей. Добавлено 08.08.2014 09:39:59: У меня на новую квартииру нет уже понятия инвентаризационной стоимости. Есть кадастровая стоимость. В общем я понял одно на самом деле: надо ждать нового ФЗ для новостроек, потому как до закона налог начисляться не будет. Может, там еще что-то изенят по поводу общедолевой и общесовместной стоимости. mihail, мы приближаемся к дебрям ГК, поэтому верность моих утверждений можете смело делить пополам :).
Тем не менее: Нет узаконенного указания размера доли->нет раздельного расчета налога. Либо вступать в переписку с налоговой с целью получения официального ответа. Либо оформить в долевую и не ломать себе голову :) Удачи Вообще бред конечно этот налог на воздух с коэффициентами взятыми с потолка.... :(
Бредовее только транспортный налог рассчитанный по мощности двигателя с перекрестным дублированием акцизами на топливо... Скорей бы уже эта медвепутия накрылась медным тазом и свалила на ПМЖ в Финляндию! А то хоронять ведь где-то надо будет всю эту кремлешушеру... Ваши посты, как всегда, духоподъемны и оптимистичны . Но Палыч все равно круче :)
Удачи А я то причем?
Палыч, ты, в силу своего человеколюбия, так далеко никого не посылаешь.
Красоваться на коле - это тебе не ПМЖ в занюханной Финляндии.
Т.е получить от государства налоговый вычет на квартиру 260 тысяч рублей и ещё вычет на проценты по ипотечному кредиту (пусть еще тысяч 100) - это нормально, а заплатить государству налог за эту квартиру 1 800 рублей - жаба душит? БУГАГА А вы ничего не путаете?
1. Вычет я получаю фактически с уплаченных мною же налогов, а не государство мне просто так отдает деньги. Не, конечно же, замечательно, что государство не отменяет эту "льготу". 2. Вот сейчас мне пришел налог - 1900 р. Знакомой 172 р. И вы считаетете, что это нормальная ситуация по данному вопросу в системе налогообложения в странет? И опять же уходя к человеческому аспекту: мы брали в ипотеку первую свою недвижимость, брали ипотеку на однокомнатную квартиру на 25 лет по абсолютно неадекватным ценам на недвижимость, как в наей стране, так и в частности в нашем "мегаполисе". Так что не надо мне рассказывать о том, что государство мне дает, а я налог не хочу платить в 1800 р. я так понимаю 172 это явно на какую то долю. Нет!
Это просто год постройки дома 76-78. У друга такая же фигня - меньше 200 р. Площади в районе 33 кв.м. А зачем вообще распыляться от такой "смешной" суммы налога за недвижимость в 1800 руб.? Конечно-же 200 намного меньше 1800, но позвольте спросить: сколько все платят за авто? У меня к примеру налог около 4800 в год!?! Вот где нужно государственным деятелям мозги промыть. Я не прав?
У меня 3500 на авто налог. Но тема же не про налоги на автомобили.
Я с целью сравнения. Авто также личная собственность, а такие бешеные суммы налогов (в сравнении с недвижкой). При этом мы еще платим страховку и т.д. |
|
|||||||||
|